Leemhoek 21 , 3680 Maaseik
Vraagprijs: € 69 954

Mooie bouwgrond HOB gelegen op een Talud in verkaveling Leemhoek

Verkavelingsvoorschriften:

*Bestemming:

Hoofdbestemming: wonen
- Minimaal 75% van de totale vloeroppervlakte op het betrokken perceel
- Maximum 1 wooneenheid per perceel, zorgwonen is toegelaten

Nevenbestemming: vrije beroepen, kantoren en diensten met uitzondering van horeca, onder volgende voorwaarden:
- maximum 25% van de totale vloeroppervlakte per perceel
- enkel in combinatie met de hoofdbestemming

*Bouwvorm:
Loten 16 en 17: gesloten bebouwing
Loten 15, 18, 19 t.e.m. 22: half open bebouwing

*Inplanting van de gebouwen:

De inplanting dient te gebeuren binnen de grafisch aangeduide zone voor bouwblok.

- 5m vanaf de nieuwe rooilijn
- zijgevel op de kavelgrens voor de gevel tussen twee gekoppelde volumes
- zijgevel op minimum 3m van de kavelgrens

De woningen worden in de helling ingeschoven. ( zie p15 verkavelingsvoorschriften verkaveling Leemhoek)

*Afmetingen:

- Bouwbreedte: de verplichte bouwbreedte wordt voor de gesloten bebouwing bepaald door het grafisch aangeduide bouwblok op het verkavelingsplan, voor de half open bebouwing wordt de maximaal toegelaten bouwbreedte grafisch weergegeven.

- Bouwdiepte:
Gelijkvloers: maximaal 17m gemeten vanaf de voorgevel
Verdieping: maximaal 12m gemeten vanaf de voorgevel

- Bouwhoogte:
Verplicht 2 volwaardige bouwlagen
Dakrandhoogte maximaal 6m.

*Dakvorm is vrij (voor voorschriften hellend dak, zie verkaveling)

* Autostandplaatsen:

- Per perceel wordt minimaal 1 garage en/of carport ingericht.
- Garages worden inpandig ingericht, aan de voorgevelzijde zijn inritten onder het peil van de voorliggende weg NIET toegelaten. Max. 40% van de voorgevelbreedte mag ingenomen worden door garagepoorten.
- De inplanting van een garagepoort gebeurt in de achterzone onmiddellijk aansluitend bij de achterontsluiting voor gemotoriseerd vervoer.
- Garages kunnen ook aan de achterzijde op niveau van de kelderverdieping inpandig ingericht worden indien ze ontsloten worden via de op het verkavelingsplan aangeduide achterontsluiting voor gemotoriseerd verkeer.

* Inrichting van het perceel

- Voortuinzone mag voor max 50% verhard worden met waterdoorlatende materialen.
- Losstaande bijgebouwen bevinden zich in de achtertuinzone, en de oppervlakte is beperkt tot 40m²

Voor alle verkavelingsvoorschriften en toewijzingsnormen: zie "documenten" of neem contact op met ons kantoor!

Algemeen

Adres:Leemhoek 21
Maaseik
Referentie:RT/669/TK/2017
Vraagprijs:€ 69 954
Type:Grond
Bewoonbare opp.:481 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA