Dorpsstraat 106 , 3665 As
Vraagprijs: € 269 000

Deze karakteristieke, met zorg gerenoveerde woning is gelegen in het centrum van As op een perceel van 1a75ca!

Deze karakteristieke woning uit 1936 werd in 2010 gerenoveerd met oog voor de authentieke elementen. Hierdoor werd een mooie bovenwoning en een hedendaagse benedenwoning gecreëerd. Een extra troef is dat er 2 huisnummers werden afgeleverd, hierdoor kan deze woning perfect bekeken worden als 2 afzonderlijke eenheden waardoor het ook voor investeerders alsook als kangoeroewoning/zorgwoning interessant wordt!

Indeling:
Benedenwoning:
Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we in de leefruimte van de benedenwoning, deze leefruimte van ca. 37 vierkante meter inclusief open keuken is volledig voorzien van een laminaatvloer. De keuken is uitgerust met een fornuis, een afzuigkap en een inox spoelbak. Deze volledige leefruimte werd vernieuwd in 2018. Vanuit de leefruimte komen we in de ruime slaapkamer van ca. 16 vierkante meter en aansluitend in de frisse, recent gerenoveerde badkamer voorzien van een blauwe tegelvloer, een mooie douche, 2 wastafels in een badmeubel en aansluiting voor wasmachine. Verder is er een verzorgd gastentoilet. Vanuit deze benedenwoning is er ook een rechtstreekse toegang tot de achtertuin!

Bovenwoning:
1ste verdieping:
Via een mooie houten trap komen we in het centrale gedeelte van de bovenwoning. Deze hal leidt enerzijds naar de ruime living (ca.37m²) die van voor- tot achtergevel loopt. In de living vinden we de authentieke houten vloer alsook een gezellige open-haard. Verder is er toegang tot het fraaie hardhouten terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de gezellige woonkamer vinden we de keuken (11m²), welke is uitgerust met een fornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Verder is er op de 1ste verdieping nog 1 slaapkamer van ca. 9 vierkante meter, voorzien van laminaat en een fraai gastentoilet!
2de verdieping:
Via de eikenhouten trap geraken we op de 2de verdieping, op deze verdieping vinden we opnieuw 2 slaapkamers en de mooi gerenoveerde badkamer terug. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een 2 persoons stoomdouchecabine inclusief regendouche en zijsproeiers! Verder zijn er 2 wastafels in een ingebouwd badmeubel. Ook is het op deze badkamer mogelijk om een wasmachine te plaatsen. De 2 slaapkamers, tenslotte, zijn maar liefst 17 en 19 vierkante meter groot!

Details:
PVC ramen, dubbele beglazing
CV op aardgas, warm water dmv boiler op elektriciteit.
Alle afvoer en waterleidingen zijn vernieuwd in 2010
Nieuwe gescheiden riolering gelegd in 2016
Nieuw dak en zinkwerk en nieuwe aardgasketel in 2016
Garage voorzien van sectionaalpoort, bereikbaar vanaf Nieuwstraat
Functionele kelder met aansluitingen voor wasmachine voorzien met deur die leidt naar achtertuin.
Handige bergzolder!





















Algemeen

Adres:Dorpsstraat 106
As
Referentie:RT/884/TK/2018
Vraagprijs:€ 269 000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:175 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:250 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:11 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 818,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201811010002104632-1
EPC Index:197,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA