Broekstraat 2 , 3640 Kinrooi
Vraagprijs: € 249 500

Zeer goed onderhouden gezinswoning op een zeer ruime perceel van 11a20ca met grote werkplaats geschikt voor tal van hobby's!

Deze zeer goed onderhouden gezinswoning werd gebouwd in 1971 en is gelegen op een perceel van 11a20ca in een rustige omgeving op een steenworp van het centrum van Kinrooi en de doorgangsweg Kinrooi-Bree.
Bovendien is deze woning uitermate geschikt voor het uitoefenen van tal van hobby's.

Kelder:
Voorraadkelder, bergkelder en CV-kelder
Gelijkvloers:
Men komt binnen via de inkomhal die voorzien is van vloer in natuursteen (Jura), de muren zijn in stukwerk en behangen. Via de deur aan de rechterkant komt men in de zeer ruime woonkamer (ca. 45m²) die, net als de inkomhal, voorzien is van een zeer mooie natuurstenen vloer (Jura). Verder is deze L-vormige woonkamer uitgerust met dimbare inbouwspots en is er een rookkanaal aanwezig met een mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard/inbouwhaarc.

Via de woonkamer komen we in de goed uitgeruste keuken (ca. 22m²), voorzien van een mooie tegelvloer en uitgerust met een dubbele gootsteen, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, een vaatwasser (Miele) en een oven. Een mooie surplus in de keuken is het natuurlijk licht dat binnenkomt via de koepel in het dak!

Vanuit de keuken geraken we ook in de ruime nachthal, die net als de inkomhal en de living voorzien is van vloer in natuursteen (Jura). Deze nachthal leidt naar de eerste slaapkamer van ca.14m², die voorzien is van laminaat. Verder naar slaapkamer 2 (laminaatvloer, ca.14m²), slaapkamer 3 (vinylvloer, ca.14m²) en naar de verzorgde badkamer voorzien van tegelvloer en uitgerust met een ligbad, wastafel en een aparte wc.

Bovendien is er een grote zijdelingse inpandige garage (ca.20m²) die uitgerust is met tegelvloer en een elektrische wentelpoort. Tenslotte is er een zeer ruime achterliggende garage met aansluitend werkhuis (ca. 44m²) voorzien van een houtkachel. Deze ruimte biedt plaats voor 2 à 3 auto's maar is tevens uitermate geschikt voor het klussen, hobby'en etc...

1ste verdieping:
Via een vaste trap naar de eerste verdieping komen we op de overloop, voorzien van vast tapijt, die leidt naar extra 3 kamers.
Deze kamers kunnen gebruikt worden als slaapkamers, studeerkamers, hobbykamers...
Kamer 1 : ca. 5,6m², Kamer 2 : ca. 6m², Kamer 3 : ca. 20m²
Alle ruimtes boven zijn ingedeeld door middel van gyproc-wanden en dus geheel te herverdelen naar eigen voorkeur waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn! De ruime tuin is voorzien van een geasfalteerde oprit en een mooie gazon en volgroeide beplanting. Het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website of bij de afbeeldingen van deze eigendom.

Details:
Pannen dak, goten in zink, Houten ramen, dubbele beglazing , Rolluiken voorzien op slaapkamers, CV op stookolie , Warm water dmv boiler op CV






Algemeen

Adres:Broekstraat 2
Kinrooi
Referentie:RT/697/TK/2017
Vraagprijs:€ 249 500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Tuin:Ja
Garage:2 - 3
GarageTypes:Inpandig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.093,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2017031900019440091
EPC Index:392,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA