Leeuwerikstraat 49 , 3680 Maaseik
Vraagprijs: € 273 000

Knusse gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 7a56ca gelegen in het prachtige Aldeneik op een steenworp van de Maasplassen!

Deze knusse, gerenoveerde gezinswoning is gelegen in het prachtige Aldeneik op een perceel van 7a56ca, nabij de Maasplassen en op slechts 2km van het centrum van Maaseik!

Indeling:

Gelijkvloers:
Via de zijdelingse voordeur komen we in de mooie, karaktervolle inkomhal. Deze inkomhal is voorzien van een authentieke vloer en wordt gekenmerkt door een stenen trap ,afgewerkt met tegels in marmerkorrel en een mooie, smeedijzeren leuning.
Een dubbele deur leidt naar de woonkamer van ca. 22 vierkante meter. Deze ruimte werd voorzien van een laminaatvloer en het houten plafond werd geverfd. Op deze manier is de woonkamer een knusse, eigentijdse leefruimte!

Aansluitend is er een leefkeuken/eetkamer, de keuken is voorzien van tegelvloer (marmerkorrel) en uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser een koelkast en een kunststof werkblad. Vanuit de eetkamer/leefkeuken is er een mooi contact met de fraaie achtertuin. De achtertuin is makkelijk te bereiken via het schuifraam in de achterinkom. Verder is er op het gelijkvloers een toilet met een wastafeltje.

Verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die leidt naar de 3 slaapkamers van respectievelijk 17, 15 en 12 vierkante meter. Op slaapkamer 2 (15m²) is er een handige inbouwkast voorzien. De badkamer werd voorzien van een tegelvloer en ook de muren werden deels betegeld. Ze is uitgerust met douche en een wastafel in een fraai meubel. Hiernaast is er een bidet en aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De tuin is zowel te bereiken via de veranda als via de oprit. De zuid-oostelijk geörienteerde, volledig omheinde tuin wordt gekenmerkt door graspartijen, en een mooi aangelegd terras. Het mooie houten bijgebouw van ca. 16m² is een ware eyecatcher!
TROEF: deze woning is gelegen aan de prachtige Maasplassen!

Details:
Ramen deels in hout, deels in PVC. Dubbele beglazing
CV op stookolie, warm water dmv doorstromer op CV
Leien dak, goten in zink
Voorraadkelder en CV-kelder met betonvloer en kelderramen.
Aparte gemetselde garage met sectionaalpoort!

Algemeen

Adres:Leeuwerikstraat 49
Maaseik
Referentie:RT/856/TK/2018
Vraagprijs:€ 273000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:756 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:61 m
Bebouwde opp.:81 m²
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Bouwlagen:2
Op verdieping:74

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m²
Keuken:15 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 592,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201111220000972949000000045
EPC Index:479,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA