Heppersteenweg 16 , 3680 Maaseik
Vraagprijs: € 220 000

Statige, authentieke woning gelegen op 50m van de historische markt van Maaseik op een perceel van ca. 5a20ca!

Deze mooie karaktervolle woning is gelegen op 50m van de historische markt van Maaseik, beschikt over 4 slaapkamers en een gezellig tuintje op een perceel van ruim 5a!

Gelijkvloers:

We komen binnen in de inkomhal, deze inkomhal is voorzien van een lichte tegelvloer. Er is een mooie beukenhouten trap en deuren naar respectievelijk zitkamer, bureelruimte en keuken. De zitkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft een oppervlakte van 23m². Aansluitend aan deze zithoek komen we in de zeer ruime eetkeuken van ca. 22m² die uitgerust is met een fornuis, afzuigkap, verzorgde keukenkastjes, een inox spoelbak en een koelkast. De keuken leidt naar een gang welke toegang geeft tot badkamer, gastentoilet voorzien van verluchting en de achterinkom. De zeer ruime badkamer (ca.17m²) is ingericht met een ligbad en een wastafel. De mogelijkheid bestaat echter om de badkamer naar de 1ste verdieping te brengen en een grote, open leefruimte te creëren op het gelijkvloers.

1ste verdieping:

Via de houten trap in de inkomhal komen we op de grote nachthal op de eerste verdieping, deze nachthal ademt een gevoel van ruimte en leidt naar 4 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die ingericht zou kunnen worden als badkamer/dressing.

De eerste slaapkamer is 22m² groot en voorzien van vinylvloer en een mooi groot raam aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is ca 21m², ook voorzien van vinylvloer en beschikt over een even groot raam aan de voorzijde van de woning. Verder zijn er nog 2 kleinere slaapkamers van ca. 17m² aan de achterzijde van de woning. Ook een van deze ruimtes zou kunnen omgebouwd worden tot badkamer.

Via de achterdeur geraakt men op het overdekte, verhoogde terras waarop men een mooi uitzicht heeft over de achtertuin. De tuin is voorzien van volgroeide beplanting, gazon en aangelegde wandelpaadjes. Ook is er een garage in de kelder voorzien van wentelpoort bereikbaar via de achterkant van de woning (kelder ook te bereiken via een ijzeren trap in inkomhal). De woning is tevens volledig onderkelderd en naast de garage voorzien van een voorraadkelder, CV-kelder, hobbykelerder etc...

Details:
EPC-score: 278 kWh/m²
KI: 1050€
Ramen in PVC, dubbele beglazing
Pannen dak, goten in zink (recent vernieuwd)
CV op aardgas (zeer recente verwarmingsketel Buderus)
Hoge plafonds en grote raampartijen creëeren een gevoel van ruimte