Wolfvijverweg 1
3680 Maaseik
Prijs: € 376 950

Omschrijving

Stijlvolle Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning op een perceel van 4a93ca gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Maaseik!

Bovenstaande woning is gelegen op een rustige en gunstige locatie in Maaseik. Deze comfortabele gezinswoning bevindt zich nabij de Nederlandse grensovergang en het stadscentrum van Maaseik! De woning beschikt over 3 slaapkamers & wordt uitgerust met de nieuwste technieken.

Troeven:
- Energiezuinige woning: e-peil max. 20 - driedubbele beglazing (pvc-profielen van Schüco),
zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
en hoogwaardige isolatie;
- Verschillende afwerkingsmogelijkheden, afwerken naar eigen smaak;
- Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers.

Indeling

Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal waar er een apart gastentoilet is voorzien. Deze inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en de ruime leefkeuken. De opstelling, afwerking en de toestellen van de keuken kunnen zelf samengesteld worden naar wens. Hiervoor is een budget voorzien bij een voorafbepaalde leverancier die instaat voor de kwaliteit van de materialen. Verder is er in de keuken een groot schuifraam voorzien waarmee je toegang krijgt tot de achtertuin. Bovendien kan je de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast betreden via een deur in de keuken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de leefruimte bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal geeft toegang tot alle kamers op deze verdieping. Er worden 3 ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 20,5, 13,4 en 10,8 vierkante meter. Daarnaast kan men de badkamer indelen en inrichten naar eigen smaak. Ook hiervoor is een budget voorzien bij een leverancier.

Alle gedetailleerde afmetingen kan je vinden op de bijgevoegde grondplannen (zie: documenten).

! Zowel vloeren, sanitair als keuken zijn zelf en naar eigen smaak te kiezen bij vooraf bepaalde leveranciers. Hierdoor heeft de koper enorm veel vrijheid en kan hij/zij de woning geheel naar eigen smaak afwerken!

Details:
- E-peil max 20
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp;
- De woning kan casco, casco + of volledig afgewerkt opgeleverd worden, de geadverteerde prijs
is voor de afgewerkte woning exclusief btw, registratierechten, notariskosten en aansluiting
nutsvoorzieningen.
- Buitenaanleg is niet inbegrepen.

De verkoop zal dan ook geschieden onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van de vergunning. Indien u interesse heeft in deze nieuwbouwwoning, kan u contact opnemen met ons kantoor voor verdere informatie.Wij helpen u graag verder.