Genieskensstraat 134 , 3630 Maasmechelen
Vraagprijs: € 230 000

Zeer statige, karaktervolle woning gelegen in het pittoreske centrum van Leut op een perceel van 5a87ca !

Deze mooie, statige gezinswoning is gelegen in het centrum van Leut op een perceel van 5a87ca. De rustige ligging en het statige karakter van deze woning geven deze woning een unieke uitstraling! De woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds, mooie authentieke afwerkingen zoals de bakgoten, het glas in lood en de gietijzeren balustrades!

Indeling:
Gelijkvloers:
Langs de houten voordeur komen we in de inkomhal, deze inkomhal die voorzien is van lambrisering en een houten trap naar de eerste verdieping leidt naar de ruime L-vormige living van ca. 30 vierkante meter. Deze woonkamer is voorzien van vast tapijt, er is een open haard en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval! Aansluitend aan deze mooie leefruimte komen we in de functionele keuken. Deze keuken is uitgerust met een fornuis, een oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Aansluitend is er een berging waar aansluitingen voor wasmachine voorzien zijn. Ook is er op het gelijkvloers een apart toilet!

1ste verdieping:
Via de houten trap komen we op de nachthal op de eerste verdieping, deze nachthal leidt naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 9 en 8 vierkante meter zijn allen voorzien van een vinyl vloer. De volledig betegelde badkamer werd uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. Verder is er een vaste trap naar ruime zolder! Deze zolder biedt veel mogelijkheden tot het inrichten van een extra slaapkamer en een bergruimte!

Tuin:
Er is een grote tuin voorzien van volgroeide beplanting en graspartijen. Ook is er een fraai aangelegd terras. Verder zien we een vrijstaande garage voorzien van wentelpoort en een handige opbergruimte!

Details:
PVC ramen, dubbele beglazing
Rolluiken voorzien op het gelijkvloers
CV op stookolie, warm water dmv boiler
Pannen dak, authentieke bakgoten
Ruime kelder voorzien, zo is er een voorraadkelder, en een CV-kelder die via een buitentrap in verbinding staat met de achtertuin!




Algemeen

Adres:Genieskensstraat 134
Maasmechelen
Referentie:RT/973/TK/2019
Vraagprijs:€ 230 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:587 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Gevelbreedte:7 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², L-kamer
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:644,00 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201906020002165801RES1
EPC Index:657,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:F
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA