Breekiezel 13 , 3670 Meeuwen-Gruitrode
Vraagprijs: € 325 000

Authentieke, zorgvuldig gerenoveerde boerderij met stallen op een perceel van ca 16a!

Deze langgevelhoeve met binnenkoer en authentieke stallen is zeer zorgvuldig gerenoveerd en straalt nog steeds heel veel karakter uit. De hoeve is gelegen nabij de dorpskern van Gruitrode, ook de dorpskern van Meeuwen en Bree zijn zeer vlot bereikbaar!

Inkomhal met mooie, zwarte tegelvloer leidt tot de woonkamer. De zeer ruime woonkamer van ca 45m² is voorzien van een rustieke parketvloer en de raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval. Verder is er een kachel en leiden enkele treden tot een aparte bureel hier ligt vast tapijt en zorgen inbouwspots voor voldoende licht.

De woonkamer sluit verder naadloos aan bij de ruime eetkeuken (ca 20m²), voorzien van een authentieke tegelvloer. De houten keuken met kunststof dienblad is uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een dubbele spoelbak in inox.

Een klein gangetje vanuit de keuken leidt naar het gastentoilet, uitgerust met een fonteintje.
Ook bereiken we via dit gangetje de eerste badkamer, uitgerust met een douche, wastafel ingebouwd in een badmeubel en een ruime inbouwkast.

Verdieping:

Via de houten trap bereiken we de nachthal op de eerste verdieping, deze nachthal geeft toegang tot de 3 afgewerkte slaapkamers, de tweede badkamer en een nog af te werken ruimte welke dienst kan doen als extra slaapkamer, dressing, bureelruimte etc.

Slaapkamer 1: ca 12m², laminaatvloer. Voorzien van een inloopkast.
Slaapkamer 2: ca 11m², laminaatvloer
Slaapkamer 3: ca 13m², laminaatvloer
Slaapkamer 4: ca 11m², laminaatvloer ( nog deels af te werken)

De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel ingebouwd in het badmeubel.

De authentieke binnenkoer en stallingen bezorgen deze hoeve zeer veel karakter. Bovendien geniet de eigenaar van een zijdelingse tuin van van 6a dewelke perfect dienst kan doen als imposante oprijlaan en siertuin.

De woning wordt verwarmd dmv CV op stookolie.
Warm water dmv een doorstromer.
Ramen in hout, dubbele beglazing.
Pannen dak, goten in zink.

EPC - cijfer = 468 kWh/m²
Kadastraal Inkomen = werd aangevraagd

Informatieplicht :
Geen vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen dagvaarding uitgebracht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning

















Algemeen

Adres:Breekiezel 13
Meeuwen-Gruitrode
Referentie:RT/583/TK/2017
Vraagprijs:€ 325 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 600 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:20 m²
Garage:1
Parking:2

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2015110400018083841
EPC Index:468,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA