Oude Kerkstraat 27 , 3640 Molenbeersel
Vraagprijs: € 289 000

Zeer ruime duplex-appartement met gelijkvloerse handelsruimte van ca. 100m² op een perceel van 8a19ca in de dorpskern van Molenbeersel!

Deze zeer ruime woonst bestaat uit een ruim duplex-appartement en een gelijkvloerse functionele handelsruimte van ca. 100m² op een perceel van 8a19ca in de dorpskern van Molenbeersel. Het pand biedt zeer veel mogelijkheden voor doeleinden allerlei en ligt in het centrum van Molenbeersel op een steenworp van zowel Kinrooi als de Nederlandse grensovergang!

Op dit moment bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een winkelruimte (26,31m²) , een werkplaats (44,50m²) , een bureel (7,7m²) en een voorraadruimte (21,6m²) . Deze ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer. Er zijn 2 voordeuren, naar zowel werkplaats als winkelruimte. Ook is de voorraadruimte zeer gemakkelijk te bereiken via een zeer groot schuifraam met een elektrische rolluik. Dit schuifraam zou vervangen kunnen worden door een garagepoort waardoor de voorraadruimte dienst zou kunnen doen als garage. Ook is er een aparte gastentoilet voorzien. Deze gehele gelijkvloerse verdieping is op dit moment zeer functioneel ingericht voor het houden van een winkel, burelen, etc..

In de trappenhal kan men via een betonnen trap voorzien van tegels naar het duplex appartement op de eerste verdieping. In de hal op de eerste verdieping is er een houten trap voorzien die leidt naar de 2de verdieping van het zeer ruime duplex appartement. Aansluitend aan deze hal is er een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. De badkamer is 6,45m²
groot en uitgerust met een tegelvloer. Een andere deur in de hal leidt naar de riante living van 45,31m² die voorzien is van deels tegelvloer, deels parket. Ook is er vanuit deze living directe toegang tot het terras. Aansluitend aan deze living is er de open keuken, uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, inox spoelbak en koelkast. Verder is er nog een zeer functionele berging en een bureel van 9,65m² bereikbaar via de trappenhal en voorzien van een venster met zicht op de living.

Op de 2de verdieping is er ruim voldoende plaats voor de nachthal en de 3 slaapkamers:

Slaapkamer 1: vast tapijt, 17m²
Slaapkamer 2: vast tapijt, 17m²
Slaapkamer 3: vinylvloer, 10m² met aansluitend een dressingruimte.

Tuin:
De volledig omheinde charmante tuin is voorzien van volgroeide beplanting en fraaie vijver. Verder s er ook een ingerichte wooncontainer voorzien van woonkamer, een klein keukentje en een slaapruimte welke uitstekend dienst kan doen als gastenverblijf! Aan de zijkant van de woning werd er een carport voorzien.

Details:

Pannendak, goten in zink.
Dubbele beglazing, ramen in hout.
Verwarming dmv convectoren op elektriciteit is zeer voordelig dankzij speciaal tarief.
Warm water dmv elektrische boiler.
KI: 1377 €
EPC: 256 KWh/m²/jaar

Informatieplicht :
Vergunning afgeleverd
woongebied met landelijk karakter.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
Geen dagvaarding uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning













Algemeen

Adres:Oude Kerkstraat 27
Molenbeersel
Referentie:RT/706/TK/2017
Vraagprijs:€ 289 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:819 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
GarageTypes:Carport

Comfort

Beglazing:Dubbel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.377,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2017011700019264231
EPC Index:256,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA