Weertersteenweg 425 , 3640 Molenbeersel
Vraagprijs: € 299 000

Dit zeer mooi, karaktervol en met kwalitatief hoogstaande materialen gerenoveerde herenhuis is gelegen op een volledig omheind perceel van ruim 10are!

In het pittoreske Molenbeersel op een steenworp van de Nederlands grensovergang en het centrum van Kinrooi ligt dit prachtige herenhuis op een perceel van 10a15ca. De woning werd gebouwd in 1936 maar werd met de grootste zorg volledig gerenoveerd.

Men komt binnen in de mooie inkomhal die voorzien is van authentieke originele tegelvloer. Via deze inkomhal komen we in de living (ca. 63m²) waar massieve parketvloer voorzien is. Deze ruime woonkamer is uitgerust met inbouwspots en een houtkachel waardoor gezelligheid is gegarandeerd! Door de dubbele deur naar buiten is er een mooi contact met de tuin.

In de keuken (ca. 16m²) zien we een mooie tegelvloer en inbouwkasten. Een authentiek loodglas in de muur naar de woonkamer. Verder is de keuken zeer goed uitgerust met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. In deze ruimte is er ook vloerverwarming voorzien.
Aansluitend aan de keuken (17,5m²) vinden we de bijkeuken/berging die ook voorzien is van een tegelvloer en deels betegelde muren. Ook zijn er inbouwkasten waarin wasmachine en droogkast zijn weggewerkt, is er een handige uitgietbak en een gastentoilet.

Ook komen we via de inkomhal in een bureelruimte (ca 16m²) voorzien van massieve parketvloer.

Eerste verdieping:

Via de houten trap in de inkomhal bereiken we op nachthal op de eerste verdieping die voorzien is van vast tapijt. Deze nachthal leidt naar de 4 slaapkamers en de badkamer. De master-slaapkamer (ca. 16m²) is voorzien van parketvloer, een erker en een dressing. De tweede en grootste slaapkamer (17,5m²) is voorzien van laminaat en een sierschouw. Er bestaat mogelijkheid tot creeren van een dakterras vanuit deze slaapkamer. De derde slaapkamer (16m²) is voorzien van vast tapijt, ook hier is er een erker voorzien alsook een sierschouw. De 4de en laatste slaapkamer (ca.7,5m²) is voorzien van laminaatvloer.

Verder is er op de eerste verdieping een badkamer, uitgerust met zowel ligbad als douche. Er ligt een tegelvloer en de muren zijn betegeld. Ook is er een hangtoilet en een fraai badmeubel met wastafel.

Via een vaste trap tenslotte komen we op de mooie en ruime zolderruimte waarvan een zeer functionele en mooie extra kamer van kan gemaakt worden.

Tuin:
Buiten is er een grote, mooi verzorgde tuin aan weerzijdes van de woning. De tuin is voorzien van volgroeide beplanting en graspartijen. Verder is deze tuin volledig omheind en zijn er diverse gezellige terrassen aangelegd. Het terras dat bereikbaar is vanuit de keuken voorziet een elektrische zonneluifel van 5 meter. Het zonne-terras is voorzien van een vaste aluminium overkapping. De plafonds en omlijsting van de terrassen zijn grotendeels afgewerkt met trespa.
Tenslotte is er een groot en handig tuinhuis.
Langs de Fosheistraat (zie plan in bijlage) is er een grote elektrische poort op afstandbediening en is er plaats voor zeker 3 wagens.

Details:
Ramen in PVC, dubbele beglazing met ingebouwde rolluiken.
Pannen dak, goten in zink.
Verwarming dmv CV op aardgas, warm water dmv doorstromer op CV.
Volledig omheinde tuin, voorzien van volgroeide beplanting, terras met zonneluifel, dompelpomp en elektrische toegangspoort.
De woning voorziet een ruime voorraadkelder, die makkelijk bereikbaar is vanuit de keuken.

Informatieplicht

Woongebied met landelijk karakter
Geen vergunning afgeleverd
Geen dagvaarding uitgebracht
Geen verkavelingsvergunning uitgereikt
Geen voorkooprecht

Algemeen

Adres:Weertersteenweg 425
Molenbeersel
Referentie:RT/731/TK/2017
Vraagprijs:€ 299 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 015 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:63 m²
Keuken:16 m²

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201104280000822453000000031
EPC Index:266,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA