Venderstraat 12 , 3640 Molenbeersel
Vraagprijs: € 259 000

Charmante gezinswoning gelegen op een riant perceel van 14a36ca met een aparte toegang tot gezellige studio waardoor de woning uitermate geschikt is als zorgwoning/kangoeroewoning!

Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen op een perceel van 14a36ca in een rustige omgeving te Kinrooi-Molenbeersel op een 5-tal minuten rijden van de Nederlandse grensovergang.

Indeling:
Gelijkvloers:
De mooie ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, leidt naar de keuken (13m²) voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met een fornuis, een dampkap, een oven en een inox spoelbak. Vanuit deze gezellige keuken komen we in de eethoek (20m²), welke gezien kan worden als het eerste deel van de living. Deze eethoek biedt via een groot raam zicht op de achtertuin. Aansluitend is er de gezellige zithoek (20m²) aan de voorzijde van de woning. Verder is er op het gelijkvloers een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een sas die leidt naar de achterdeur en naar de keldertrap.

1ste verdieping
Via de fraaie, houten trap in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer terug. De slaapkamers zijn respectievelijk 16, 8 en 8 vierkante meter groot. Allen werden ze voorzien van een stijlvolle laminaat. De badkamer werd voorzien van een tegelvloer en betegelde muren. Er is een ligbad, met douchewand, en 2 wastafels in een badmeubel. Tenslotte bevindt er zich op de eerste verdieping een apart toilet.

Aparte studio:
De woning werd gebouwd met een aparte studio, hierdoor kan de woning uitstekend dienst doen als kangoeroewoning of als zorgwoning. Ook het uitoefenen van een vrij beroep is perfect mogelijk. De studio is prima onderhouden en heeft een zeer recente uitstraling. Grote troef is de aparte inkom aan de rechterzijde van de woning. De studio is ingedeeld als volgt: er is een ruime leefruimte met laminaatvloer en een open keuken voorzien van een fornuis, afzuigkap en inox spoelbak. Verder is er een badkamer voorzien van een douche, een wc en een badmeubel met wastafel. Tenslotte vinden we een slaapkamer van 13m² aan de achterzijde van de woning. Niettegenstaande de studio een aparte inkom heeft is deze ook te bereiken via de hoofdwoning.

Details:
Aluminium ramen, HR-beglazing gelijkvloers, dubbele beglazing op 1ste verdieping.
CV op aardgas, warm water dmv boiler op aardgas
Zeer recent aluminium overzetdak.
De woning is volledig onderkelderd, enkel onder zit- en eethoek werd er kruipkelder voorzien.
Vloerplaten in beton.
De 2 uitbouwen zijn bekleed met hout, tuin is volledig omheind.














Algemeen

Adres:Venderstraat 12
Molenbeersel
Referentie:RT/885/TK/2018
Vraagprijs:€ 259 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 436 m²
Perceelbreedte:18,5 m
Perceeldiepte:71 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Gevelbreedte:11 m

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:40 m²
Keuken:13 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Carport

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:899,00 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2018110900021064101
EPC Index:387,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA