Langerenstraat 53 , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 239 500

Mooie, gelijkvloerse woning op een perceel van ca 12a70ca in een zeer rustige omgeving nabij dorpskern Neeroeteren!

Deze gelijkvloerse woning werd gebouwd met oog voor zeer degelijke materialen, daarenboven werd dit huis altijd met de grootste zorg onderhouden door de eigenaars. De woning is gelegen op een mooi perceel van 12a70ca. De fraai aangelegde tuin en het uitzicht over de achterliggende weilanden zijn een zeer grote meerwaarde voor elke natuurliefhebber!

Wanneer we binnenkomen langs de voordeur komen we in de inkomhal, deze hal is de centrale plaats van de woning welke toegang geeft tot zowel nachthal als leefruimtes. In de inkomhal ligt een tegelvloer die doorgetrokken wordt doorheen het grootste deel van de woning.

De inkomhal leidt naar de ruime living (34m²) voorzien van tegelvloer en grote raampartijen die zorgen voor een fraaie lichtinval en een gevoel van ruimte.

Vanuit de living komen we in de gesloten, massief eikenhouten keuken. Deze zeer degelijke keuken is voorzien van een ingebouwde oven, keramische kookplaat, een afzuigkap, een dubbele inox spoelbak en een ingebouwde vaatwasser.

Via de keuken komen we in de sas die leidt naar de een berging, de ruime en goed uitgeruste kelders, een tweede wc en een de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een ligbad en een badmeubel voorzien van 2 lavabo's.

Verder leidt de inkomhal naar de nachthal dewelke op zijn beurt toegang geeft tot het gastentoilet en de 3 slaapkamers:

Slaapkamer 1: vinylvloer, ca 11m²
Slaapkamer 2: vinylvloer, ca 9m²
Slaapkamer 3: laminaatvloer, ca 9m²

Via de achterdeur komen we op het terras en in de mooi aangelegde tuin, voorzien van vijvertjes, volgroeide beplanting en grasperkjes! Het uitzicht op achterliggende weilanden zorgen ervoor dat de koper in een oase van groen kan genieten van alle rust!


De ramen zijn in hout
Overal is dubbel glas voorzien
Woning wordt verwarmd doormiddel van CV op stookolie
Warm water dmv doorstromer op stookolie
Zonnepanelen zijn niet inbegrepen : overname is mogelijk !

Kadastraal inkomen: 768.
EPC: - cijfer : 300 kWh/m².

Vergunning uitgereikt
Woongebied met landelijk karakter
Geen dagvaarding
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening uitgebracht
Geen verkavelingsvergunning




Algemeen

Adres:Langerenstraat 53
Neeroeteren
Referentie:RT/615/TK/2017
Vraagprijs:€ 239 500
Type:Woning
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 768,00
Kadastrale benaming:Sie B
Kadastrale Nummers:727 E2
Kadastrale Oppervlakte:753 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20170325-0001945997-1
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:25/03/2017
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA