Kanaalstraat 46 , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 249 500

Zeer stijlvol gerenoveerde gelijkvloerse eengezinswoning op een perceel van 4a85ca in een rustige omgeving te Neeroeteren.

Deze gerenoveerde gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een perceel van 4a85ca in een rustige omgeving te Neeroeteren.

We komen binnen via de inkomhal die enerzijds leidt naar de living, anderzijds naar de slaapkamers, de badkamer en het toilet. De ruime living beschikt over een gezellige openhaard, de balken in het plafond zijn wit geverfd waardoor de living een eigentijdse look krijgt. Verder is er een schuifraam die leidt naar het gedeeltelijk overdekt terras.
Aansluitend aan deze living is er een klassieke en zeer degelijke eiken houten keuken. Deze keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een combi-heteluchtoven, een afzuigkap, een vaatwasser en een dubbele inox spoelbak.

Het linkergedeelte van de woning, betreffende de slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet werden volledig en met smaak gerenoveerd. De slaapkamers zijn respectievelijk 10,5 en 16 vierkante meter groot. Ze zijn voorzien van een stijlvolle, tegelvloer en de grootste slaapkamer beschikt over een mooie volledig ingebouwde dressing van ca. 7m². Deze tegelvloer werd doorgetrokken door het gehele, gerenoveerde linker gedeelte van de woning. Ook in de stijlvolle badkamer vinden we deze vloer terug, de badkamer is uitgerust met een ruime, luxueuze inloop regendouche, een toilet en een mooi badmeubel met 2 ingebouwde wastafels.

Verder is er nog een extra gastentoilet voorzien.

De volledige woning is onderkelderd en zowel te bereiken via een deur vanuit de achterinkom als via de automatische poort via de tuin. De kelder is onderverdeeld in een aantal functionele ruimtes. Zo is er allereerst de inpandige garage. Deze garage is te bereiken via de oprit in de achtertuin (die op dit moment uitgerust is met tredes, indien deze tredes weggehaald worden is er toegang tot de garage). Verder is er nog een hobbykelder, een CV-kelder en een grote bergkelder.

Verder is er nog een aangelegd, deels overdekt terras, werden rondom de woning klinkers gelegd, en werd er een nieuwe houten omheining en poort gezet.

Details:
Houten ramen, dubbele beglazing.
CV op stookolie, warm water dmv boiler op CV.
Pannen dak, goten in zink.
Elektriciteit is volledig in orde!






Algemeen

Adres:Kanaalstraat 46
Neeroeteren
Referentie:RT/792/TK/2018
Vraagprijs:€ 249500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:485 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:24,12 m
Bebouwde opp.:140 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:13,2 m
Bouwlagen:1

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:42 m²
Keuken:16 m²
Kelder:140 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 706,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201405260001600280000000020
EPC Index:404,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA