Kinrooiersteenweg 19 A , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 220 000

Deze prachtige halfvrijstaande nieuwbouw BEN-woning is gelegen op een perceel van 4a24ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m²!

Deze prachtige halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 4a24ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 140m². De woning is voorzien van duurzame, energiezuinige materialen waardoor men een E-peil van 18 zal bereiken!

Indeling:
Men komt binnen via de inkomhal, deze inkomhal leidt naar het aparte gastentoilet en naar de ruime living met open keuken (42m²). Deze gehele ruimte wordt voorzien van een keramische tegel, er is een groot schuifraam dat leidt naar het terras en er is een volledig afgewerkte keuken uitgerust met oven, micro, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De achtergevel wordt gekenmerkt door de vele glaspartijen waardoor er zeer veel natuurlijk licht is in deze woning!
Verder is er op het gelijkvloers een functionele berging (ca. 7m²) met aansluiting voor wasmachine en handige uitgietbak. Vanuit de ruime living is er een beuken houten trap die leidt naar de nachthal op de eerste verdieping. Op deze eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers worden voorzien van laminaat en zijn respectievelijk 14,25m² , 9,60m² en 9,60m² groot. De badkamer (9,50 m²) wordt voorzien van een keramische tegel, ook zijn er wandtegels voorzien rondom de badkuip en boven de badkuip tot plafondhoogte. Bij de douche wordt eveneens tot plafondhoogte betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche én een ligbad! De gehele woning wordt gekenmerkt door de vele glaspartijen waardoor er zeer veel natuurlijk licht aanwezig is!
Technische details:
- De woning is voorzien van 6 fotovoltaische zonnepanelen van 280 Wattpiek/paneel (Zie EPB-verslag).
- Spouwisolatie: 12cm Unilin Utherm Wall
- Vloerisolatie: 10cm In situ gespoten PUR
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van Tripple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem Duco Tronic: De woonkamer, en de 3 slaapkamers worden voorzien van TRONIC-rooster met innovatieve systemen als Nightboost: hierdoor zal uw woning, indien u dit wenst, automatisch verlucht worden wanneer het binnen warmer wordt als buiten. Vooral in de zomer zal dit systeem ervoor zorgen dat uw woning elke nacht zal verluchten waardoor u de volgende morgen in een fris huis zal opstaan!
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp (Mitsubishi) en laag temperatuursradiatoren op de slaapkamers. Ook het warm water zal opgewekt worden door deze warmtepomp.
Het bijzondere aan BEN-woningen is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nodig is halen ze voornamelijk uit groene energiebronnen.
Deze woning is een Bijna Energie Neutrale woning en voldoet op deze manier al ruimschoots aan de Europese eisen van 2021.
Voordelen:
- Men betaalt gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing (E-peil van 18)!
- Een beter wooncomfort door minder warmteverlies en minder tocht
- Een zéér lage energiefactuur
- Woning voldoet nu al aan de eisen van 2021 en is als het ware een woning van de toekomst
- Je helpt de klimaatverandering tegen te gaan! Raadpleeg het lastenboek en het EPB-verslag voor verdere details & ontdek de vele mogelijkheden voor eventuele kopers inzake keuze van materialen binnen de voorziene budgetten, alsook de vele voordelen een BEN-woning biedt! Deze prijs is exclusief notariskosten, registratierechten en btw. Deze woning kan ook wind & waterdicht gekocht worden! Voor meer informatie staan wij u graag te woord op ons kantoor!

Algemeen

Adres:Kinrooiersteenweg 19-A
Neeroeteren
Referentie:RT/796/TK/2018
Vraagprijs:€ 220 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:424 m²
Perceelbreedte:15,96 m
Perceeldiepte:31,08 m
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Gevelbreedte:9,55 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:70

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:42 m²
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA