Kokkelstraat 4 , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 295 000

Karaktervol landhuis gebouwd in 1990 op een perceel van 14a50ca nabij het centrum van Neeroeteren!

Dit karaktervol, gelijkvloers landhuis is gelegen op een perceel van 14a50ca, in een rustige straat vlakbij de dorpskern van Neeroeteren

We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze is afgewerkt met een tegelvloer en de muren zijn gedeeltelijk in facadesteen. De inkomhal geeft enerzijds toegang tot de nachthal en anderzijds tot de woonkamer.
In de woonkamer (ca 39m²) eveneens een tegelvloer. Het plafond is voorzien van sierbalkjes. Er is mogelijkheid tot plaatsen van een haard (rookkanaal is aanwezig).

De aparte, ruime leefkeuken is uitgerust met apparatuur : koelkast, gootsteen, kookplaat en afzuigkap, De keuken is uitgerust met een werkblad in graniet.
Vanuit de keuken kan je genieten van het zicht op de prachtige tuin.

Aansluitend aan de keuken de achterinkom en de berging/bijkeuken.
In deze bijkeuken treft men de aansluiting voor wasmachine en droogkast aan en ook een uitgietbak.

Vanuit deze bijkeuken leidt een vaste trap naar de 1ste verdieping. De volledige verdieping biedt mogelijkheid tot bijmaken van slaapkamers, bureelruimte, badkamer...

Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping nog 3 slaapkamers (13.32m², 12.16m², 15,54m²). De voorste slaapkamer is voorzien van tegelvloer, de overige 2 zijn afgewerkt met vinylvloer.

Mooie badkamer met ligbad, douche en wastafel in een fraai badmeubel. De vloer en de muren zijn afgewerkt met tegels
Apart toilet.

De woning is volledig onderkelderd, de garage met wentelpoort, de CV ruimte en diverse voorraadkelders.

Het fraaie en overdekte terras nodigt uit tot zalige familiemomenten.


Details
CV op stookolie.
Warm water dmv boiler op elektriciteit.
Vloerplaten in beton.
Ramen in hardhout met dubbele beglazing.
De tuin is mooi aangelegd en voorzien van stijlvolle bestrating (kasseien). Een electrische poort zorgt voor de nodige privacy.
Een houten tuinberging met tegelvloer.

EPC - cijfer = 781 Kwh/m².




,


Algemeen

Adres:Kokkelstraat 4
Neeroeteren
Referentie:HL/840/TK/2018
Vraagprijs:€ 295000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 450 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Kelder:Ja
Garage:1

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 815,00
Kadastrale benaming:A
Kadastrale Nummers:2000
Kadastrale Oppervlakte:815 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20180705-0002073917-1
EPC Index:781,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:5/07/2018
EPC Geldig tot:5/07/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA