Tienderstraat 15 a , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 233 000

Fraaie halfvrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 5a28ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 170m²!

Prachtige halfvrijstaande Bijna Energie Neutrale woning in een landelijke bouwstijl gelegen op een perceel van 5a28ca op een rustige locatie te Neeroeteren!

Indeling:
Men komt binnen via de inkomhal, deze inkomhal leidt naar het aparte gastentoilet en naar de ruime living met open keuken (50m²). Deze gehele ruimte wordt voorzien van een keramische tegel, er is een groot schuifraam dat leidt naar het terras en er is een volledig afgewerkte keuken uitgerust met oven, micro, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een functionele berging (11m²) met aansluiting voor wasmachine en handige uitgietbak. In deze berging is er ook een achterdeur!

Vanuit de inkomhal is er een trap die leidt naar de nachthal op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers een badkamer en een apart toilet. De slaapkamers worden voorzien van laminaat en zijn respectievelijk 14m² en 13m² groot. De badkamer werd uitgerust met een keramische tegel, ook zijn er wandtegels voorzien rondom de badkuip en boven de badkuip tot plafondhoogte. Bij de douche wordt eveneens tot plafondhoogte betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad en een badmeubel met ingebouwde wastafel! Via een tweede trap komen we op de 2de verdieping. Op deze verdieping vinden we de derde volwaardige slaapkamer van 13m² en een berging terug.

Tenslotte beschikt deze woning over een mooie houten carport en aansluitend een afsluitbare tuinberging

Technische details:
- De woning is voorzien van 6 fotovoltaische zonnepanelen van 280 Wattpiek/paneel (Zie EPB-verslag).
- Spouwisolatie: 12cm Unilin Utherm Wall
- Vloerisolatie: 10cm In situ gespoten PUR
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van Tripple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem Duco Tronic: De woonkamer, en de 3 slaapkamers worden voorzien van TRONIC-rooster met innovatieve systemen als Nightboost: hierdoor zal uw woning, indien u dit wenst, automatisch verlucht worden wanneer het binnen warmer wordt als buiten. Vooral in de zomer zal dit systeem ervoor zorgen dat uw woning elke nacht zal verluchten waardoor u de volgende morgen in een fris huis zal opstaan!
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp (Mitsubishi) en laag temperatuursradiatoren op de slaapkamers. Ook het warm water zal opgewekt worden door deze warmtepomp.

Het bijzondere aan BEN-woningen is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nodig is halen ze voornamelijk uit groene energiebronnen.
Deze woning is een Bijna Energie Neutrale woning en voldoet op deze manier al ruimschoots aan de Europese eisen van 2021.

Voordelen:
- Men betaalt gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing (E-peil van 18)!
- Een beter wooncomfort door minder warmteverlies en minder tocht
- Een zéér lage energiefactuur
- Woning voldoet nu al aan de eisen van 2021 en is als het ware een woning van de toekomst

Raadpleeg het lastenboek en het EPB-verslag voor verdere details & ontdek de vele mogelijkheden voor eventuele kopers inzake keuze van materialen binnen de voorziene budgetten, alsook de vele voordelen een BEN-woning biedt!
Deze prijs is exclusief notariskosten, registratierechten en btw.
Voor meer informatie staan wij u graag te woord op ons kantoor!

Algemeen

Adres:Tienderstraat 15-a
Neeroeteren
Referentie:RT/912/TK/2019
Vraagprijs:€ 233 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:528 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:88 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Gevelbreedte:7,65 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:14 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Carport

Informatieplicht

EPC E-peil:18,00
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA