Maaseikerlaan 16 , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 289 500

Volledig gerenoveerde, karaktervolle en energiezuinige gezinswoning op een perceel van 8a74ca nabij het centrum van Neeroeteren!

Deze statige, karaktervolle woning werd met hoogwaardige materialen en oog voor detail volledig gerenoveerd! De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een riante tuin van 8a74ca en heeft bovendien een zeer mooi EPC-cijfer! De woning is dan ook volledig instapklaar!

Indeling:
De riante inkomhal (16m²) van deze woning is een ware eyecatcher. De authentieke houten trap en een karaktervolle boog zorgen samen met de hoge plafonds voor een prachtig effect! De inkomhal leidt zowel naar de keuken (10m²) als naar de gezellige woonkamer. De woonkamer (32m²) is deels voorzien van een donkere, stijlvolle tegelvloer deels van een massieve eiken parketvloer en staat in direct contact met het terras via het mooie schuifraam. Door het open karakter gaat deze living naadloos over in de volledig ingerichte keuken. Deze werd voorzien van een keramische kookplaat met ingebouwde afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een vaatwasser en een inox spoelbak. Ook de keuken staat via de achterdeur in direct contact met het terras. Tenslotte is er een functionele berging met aansluiting voor een wasmachine en een extra uitgietbak, een apart toilet en een handige voorraadkelder.

1ste verdieping:
Via de prachtige houten trap in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers van respectievelijk 14 & 15 vierkante meter werden beiden, net zoals de nachthal, voorzien van een stijlvolle, lichte laminaat. De badkamer (ca. 11m²) werd uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, een fraai badmeubel met 2 ingebouwde wastafels en een spiegelkast. Voorts is er een 2de toilet.

2de verdieping:
Een stijlvolle houten, vaste trap leidt naar de riante zolderruimte. Deze ruimte werd volledig ingericht, zo is er een ruime master bedroom van maar liefst 21 vierkante meter & een functionele bergruimte waar we ook de aardgasketel (Vaillant) terugvinden. Ook de volledige zolderverdieping werd uitgerust met dezelfde lichte laminaatvloer.

Tuin & terras:
Via het schuifraam in de living & de achterdeur vanuit de keuken komen we op het fraai aangelegde terras. Dit terras gaat naadloos over in de diepe achtertuin. De tuin is volledig omheind en voorzien van volgroeide beplanting en gazon.

Renovatiedetails:
Nieuwe, hoogwaardige PVC ramen, HR++ beglazing
Huis is volledig geïsoleerd (muren, dak, vloeren, tussenverdiepingen)
Nieuwe HR-aardgasketel (Vaillant), nieuwe leidingen & verwarmingselementen
Alle leidingen & afvoeren zijn vernieuwd alsook de rioleringen
Heel recent aluminium overzetdak & nieuw EPDM-dak op achterbouw
De buitengevels zijn gekaleid, alle binnenmuren zijn geverfd!
De woning is uitgerust met zonnepanelen


























Algemeen

Adres:Maaseikerlaan 16
Neeroeteren
Referentie:RT/977/TK/2019
Vraagprijs:€ 289 500
Type:Woning
Perceeloppervlakte:874 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:71 m
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3
14 m², 15 m², 21 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:20 m²
Tuin:874 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:57 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201905200002049732RES2
EPC Index:185,00KWh/m²/jaar
Energie klasse:B
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA