Opoeterseweg 114 , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 225 000

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, functionele gelijkvloerse gezinswoning op een perceel van 9a41ca!

Deze gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een perceel van 9a41ca, de woning is volledig onderkelderd en beschikt over een mooie tuin!

Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal, deze inkomhal leidt naar de ruime living van 41 vierkante meter. De living is voorzien van een tegelvloer en een gezellige open haard in een sierschouw. Verder leidt de inkomhal naar de leefkeuken van ca. 20 vierkante meter. De eiken keuken is voorzien van een oven, een koelkast, een fornuis met afzuigkap en een dubbele uitgietbak. De keuken werd afgewerkt met een kunststof keukentablet! Er is een wandkast & vanuit de keuken is er rechtstreekse toegang tot de volledig gevloerde kelder! Verder vinden we in de inkomhal een apart gastentoilet.

Via de woonkamer komen we in de nachthal, deze hal leidt naar de 2 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers zijn respectievelijk 16 en 14 vierkante meter groot. Verder is er een volledig betegelde badkamer met 2 wastafels in een badmeubel en een ligbad!

Kelder:
Via een trap vanuit de keuken komen we in de kelder. De kelder omvat verschillende ruimtes. Zo is er een inpandige garage met een wentelpoort. In deze garage vinden we ook een uitgietbak en aansluitingen voor het wasmachine. Aansluitend is er een CV-kelder waar een recente CV-ketel op stookolie terug te vinden is, er is een aparte douchekelder die volledig betegeld is en voorzien van een badmeubel met ingebouwde wastafel en een douche. Tenslotte is er een extra hobbykelder.

Tuin:
Er is een verzorgde tuin, voorzien van volgroeide beplanting en graspartijen. Ook is er nog een aparte garage voorzien. Deze werd ook betegeld en is ook voorzien van een wentelpoort! Het perceel grenst ook aan de Monenweg, waardoor de tuin ook langs de achterkant te bereiken is!


Details:
Zolder is via een zolderluik te bereiken, de zoldervloer werd geïsoleerd.
PVC ramen, dubbele beglazing, voorzien van rolluiken (automatisch rolluik aan voorzijde)
CV op stookolie, warm water dmv boiler op CV
Leien dak, goten in zink





Kenmerken

Algemeen

Adres:Opoeterseweg 114
Neeroeteren
Referentie:RT/1087/TK/2020
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:941 m²
Perceelbreedte:16,95 m
Perceeldiepte:28,8 m
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Gevelbreedte:10,95 m

Indeling

Slaapkamers:2
16 m², 14 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:41 m², Woonkamer
Keuken:19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:150 m²
Tuin:Ja
Garage:2
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 736

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202003160002260770RES1
EPC Index:437,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA