Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 3a55ca te Neeroeteren. De woning is voorzien van een inpandige garage in de kelder en 3 slaapkamers!
Troeven:
- Geen renovatieverplichting!
- Praktische indeling
- Nog af te werken zolder (ruimte voor extra slaapkamers)
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal, deze inkomhal leidt aan de rechterzijde naar de woonkamer die naadloos overgaat in de leefkeuken. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een koelkast, een dubbele spoelbak, een oven, een kookplaat en een afzuigkap. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 14 en 9 vierkante meter. Ook is er een volledige betegelde badkamer met toilet, ligbad en een badmeubel met wastafel.
Via een zolderluik is de nog af te werken zolderruimte te bereiken.
Kelder:
De kelder bestaat uit een inpandige garage, en voorraadkelder, een CV-kelder en enkele opbergkelders.
| Adres: | Canadastraat 81 Neeroeteren |
| Referentie: | RT/1978/TK/2024 |
| Prijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 355 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 684 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202309060002982695RES1 |
| EPC Index: | 368,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | 18/04/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 18/04/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 18/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.