U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Slagmolenweg 28 A
3660 Opglabbeek
Prijs: € 425 000

Omschrijving

Ecologische droomwoning in stijlvolle hedendaagse architectuur op een unieke locatie!

Hedendaagse weelde, ultiem comfort, rust, verfijning en klasse!
Welkom in de Slagmolenweg 28A te Opglabbeek!
Deze bijna-energie-neutrale (BEN) woning levert een levenslang comfort, lage energiefacturen én een gezond binnenklimaat. Zonnepanelen, vloerverwarming en een slim ventilatiesysteem zijn voorzien.
De stijlvolle hedendaagse architectuur, ruime en logische indeling, eenheid van kleuren en hoogwaardige materialen staan garant voor een zalige woonbeleving.

Indeling:
Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met toegang tot het toilet, multifunctionele kamer, een open leefruimte met grote ramen en ideale verbinding met de Zuidwestelijk gerichte tuin met overdekt terras, een ingerichte stijlvolle eilandkeuken en ruime praktische berging/wasplaats.

Verdieping:
Via een eiken draaitrap bereiken we de nachthal met toegang tot de 3 mooie slaapkamers, een dressing en een pareltje van een badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo met design spiegelverlichting en nachttoilet.

Tuin:
De linker zijtuinstrook verleent toegang tot de achterkant van het perceel waar u de mogelijkheid heeft voor de bouw van een carport.
De voor- en achtertuin dienen echter nog volledig te worden aangelegd maar openen een wereld aan keuzevrijheid en mogelijkheden. Geef uw creativiteit de vrije loop en maak van uw tuin een eigen droomtuin.

Ligging:
Deze woning ligt op enkele minuten fietsen van het dorpscentrum, maar bevindt zich eveneens in een groene omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige nabije natuurgebieden.
Er zijn ook tal van cafeetjes, restaurants, winkels en scholen binnen het dorp en de aangrenzende gemeenten.

Kijk alvast zorgeloos uit naar uw nieuwe thuis!
Deze verkoop geschiedt onder 3% registratierecht onder bepaalde voorwaarden.
Interesse?
We ontvangen u graag voor een professionele rondleiding


Kenmerken

Algemeen

Adres:Slagmolenweg 28/A
Opglabbeek
Referentie:PD/1958/TK/2024
Prijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:330 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:85 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming: afdeling OUDSBERGEN 6 AFD/OPGLABBEEK 1 AFD/, sectie A
Kadastrale Nummers: 0650/00K003 [71047A0650/00K003]
Kadastrale Oppervlakte:330 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:72042-G-OMV_2020070431/EP0628/SV/A001/D01
EPC Index:30,11KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:30,11
EPC Opmaakdatum:29/11/2020
EPC Geldig tot:29/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo