Bisschop Ruttenstraat 5 , 3640 Ophoven
Vraagprijs: € 235 000

Mooie residentieel gelegen hoevewoning op een perceel van 5a25ca in het mooie Geistingen, een deelgemeente van Kinrooi!

Deze rustieke, L-vormige hoevewoning is gelegen op een perceel van 5a25ca in het groene Geistingen, een deelgemeente van Kinrooi nabij de Nederlandse grensovergang!

Indeling:
We komen binnen via de inkomhal welke enerzijds leidt naar de ruime living van ca. 38m² voorzien van een parketvloer en mooie sierlijsten rond de lichtpunten in het plafond. Anderzijds naar een centrale gang welke leidt naar de 2 slaapkamers van respectievelijk 17 en 11 vierkante meter die uitgerust werden met een laminaatvloer. Er is een apart toilet voorzien van een lavabo en elektrische afzuiging, een deels betegelde badkamer voorzien van een wastafel een ligbad en een douche, en 2 bergingen/wasplaatsen met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Verder is er op het gelijkvloers een uitgeruste eiken keuken, voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een dubbele inox spoelbak. Tenslotte geeft de centrale gang toegang tot 2 betegelde inpandige garages met een dubbele sectionaalpoort welke plaats biedt aan 2 auto's en vinden we in deze garage ook de CV-installatie.

Verdieping:
Via een stenen trap met fraaie leuning in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping. De eerste verdieping is op dit moment volledig als studio ingericht met een 2de keukentje uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap en een ingebouwde koelkast. Verder is er een 2de badkamer voorzien van een douche en een lavabo in een badmeubel en 2 slaapkamers van ca. 16 vierkante meter!

Tuin:
De zuidelijk geörienteerde achtertuin is voorzien van een overdekt terras, beklinkerde wandelpaadjes en een houten tuinhuis.

Details:
Ramen in PCV, voornamelijk dubbele beglazing
CV op stookolie, warm water dmv doorstromer
Pannen dak, goten in zink
Tuin is ook te bereiken via een poortje aan de zijkant van de woning










Algemeen

Adres:Bisschop Ruttenstraat 5
Ophoven
Referentie:RT/820/TK/2018
Vraagprijs:€ 235000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:525 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:31 m
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:15 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2
Garage Types:Inpandig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.080,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201102090000757797000000043
EPC Index:516,00KWh/m²/jaar
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA