Wieljestraat 9 , 3640 Ophoven
Vraagprijs: € 239 500

Zeer goed onderhouden gelijkvloerse gezinswoning gelegen op een perceel van 15a66ca in een rustige, groene omgeving!

Deze zeer goed onderhouden gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een perceel van 15a66ca in een rustige, groene omgeving!

Indeling:

Gelijkvloers:
We komen binnen via de mooie, grote inkomhal. Deze inkomhal is voorzien van een stijlvolle donkere tegelvloer en leidt enerzijds naar de leefkeuken en de living. Anderzijds naar de nachthal. De living (31,5m²) is voorzien van een massieve parketvloer, wordt gekenmerkt door grote raampartijen en er is een gezellige pelletkachel. Aansluitend komen we in de ruime, recente leefkeuken (14,28m²) uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en een dubbele inox spoelbak.

Via de nachthal krijgen we toegang tot de 2 slaapkamers van elk 14 vierkante meter groot, de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer, in de 2de slaapkamer vinden we een vast tapijt. De badkamer, gelegen tussen de 2 slaapkamers is volledig betegeld en voorzien van een lavabo in een badmeubel, en een douche. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en is er een aparte wc voorzien van een wastafeltje. Tenslotte is er op het gelijkvloers een mooie veranda over de volledige breedte van de achtergevel, deze veranda garandeert de bewoner een uniek contact met de achtertuin!

Kelder:
De woning beschikt over een inpandige garage in de kelder, verder is er een CV-kelder en een voorraadkelder.

Tuin:
De riante, goed onderhouden tuin is een ware troef van deze woning, zo zijn er aangelegde wandelpadjes is er volgroeide beplanting en zijn er graspartijen. Ook kan men met de auto volledig achterom de inpandige garage in de kelder inrijden.

Details:
Ramen in PVC, dubbele beglazing
CV op stookolie, warm water dmv boiler op CV
De slaapkamers, living en keuken zijn voorzien van rolluiken
Pannen dak, goten in zink. Zoldervloer werd geïsoleerd.

Algemeen

Adres:Wieljestraat 9
Ophoven
Referentie:RT/823/TK/2018
Vraagprijs:€ 239500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 566 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:66 m
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:11,88 m

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:21 m²
Keuken:15 m²
Kelder:55 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:21 m
Tuin diepte:41 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2018050900020570391
EPC Index:492,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA