Weg naar As 35 , 3680 Opoeteren
Vraagprijs: € 189 000

Degelijke, half-vrijstaande gezinswoning op een perceel van 7a98ca.

Deze degelijk, half-vrijstaande gezinswoning werd gebouwd in 1957 op een perceel van 7a98ca.
De woning is gelegen langs de doorgangsweg Opoeteren - As.
De naburige dorpen zijn vlot bereikbaar.
De autosnelweg bevindt zich op slechts 10 autominuten.

Indeling :
Voorraadkelder met betonvloer.

Inkomhal met tegelvloer, een houten trap leidt naar 1ste verdieping.
De woonkamer (ca. 30m²) is eveneens afgewerkt met een tegelvloer. Een rookkanaal is voorzien in een siersschouw. Aansluiting voor inbouwhaard, pelletkachel... behoort hier tot de mogelijkheden.

Aansluitend een gezellige zitkamer (ca. 16m²), hier is eveneens een rookkanaal aanwezig.De aparte kookruimte / keuken is uitgerust met verzorgde keukenkasten, fornuis, afzuigkap en gootsteen. Aansluiting voor wasmachine.

Op verdieping :
Nachthal met vinylvloer.
Slaapkamer 1 : ca. 16 m², vinylvloer,.
Slaapkamer 2 : ca. 15 m², vinylvloer.
Slaapkamer 3 : ca. 12 m², vinylvloer en uitgerust met een muurkast.

Badkamer met tegelvloer, ligbad, toilet, wastafel.
Vanuit de badkamer leidt een vaste trap naar de zolderverdieping.
Op zolder kunnen kamers worden bijgemaakt.

Een aparte garage / tuinberging.
Aangename tuin.
Deze woning wordt verwarmd dmv CV op stookolie. Warm water dmv boiler op CV.
Ramen in hout met enkele beglazing, loodglas.
Rolluiken zijn voorzien op de gelijkvloerse verdieping.
De woning is aangesloten op het rioleringsnet.
Vloerplaten in beton.

EPC - cijfer = 633 kWh/m².
Kadastraal Inkomen = 540 (verlaagd registratierecht mogelijk onder bepaalde voorwaarden).
Informatieplicht :
Woongebied landelijk karakter
Geen vergunning afgeleverd.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening.
Geen verkavelingsvergunning
Geen dagvaarding uitgereikt.

Algemeen

Adres:Weg naar As 35
Opoeteren
Referentie:HL/737/TK/2017
Vraagprijs:€ 189 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:798 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:16 m²
Tuin:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 540,00
Kadastrale benaming:D
Kadastrale Nummers:118H2
Kadastrale Oppervlakte:798 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20170909-0001991967-1
EPC Index:633,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:9/09/2017
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA