Rietstraat 11 , 3680 Opoeteren
Vraagprijs: € 244 000

Zeer degelijke gelijkvloerse gezinswoning gelegen op een perceel van ca 8are in een zeer rustige, groene omgeving!

Deze gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een ruim perceel in een zeer rustige groene omgeving te Opoeteren.

We komen binnen via de inkomhal, die voorzien is van een mooie tegelvloer en een authentiek houten plafond voorzien van een eigentijdse look door de lichte verfkleur. Vanuit de inkomhal geraken in de ruime living van 38m² die ook voorzien is van dezelfde tegelvloer. Zowel aan de voor als aan de achterkant van de living zijn er grote raampartijen waardoor er altijd voldoende natuurlijk licht binnenvalt! De living is onderverdeeld in enerzijds een zithoek anderzijds een eethoek. Via de eethoek komen we in de volledige ingerichte keuken. De keuken is ook voorzien van tegelvloer. De keuken (12m²) is uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een inox spoelbak.

Vanuit de keuken komen we in de nachthal die leidt naar de 3 slaapkamers en de badkamer die volledig betegeld werd. Ze is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. Verder is er een designradiator en een elektrische afzuiging voorzien. De slaapkamers zijn voorzien van een mozaïekparket, en zijn respectievelijk 15,4m², 11,4m² en 10,5m² groot.

Ook is er een inpandige garage die op dit moment als berging wordt gebruikt. De garage is echter voorzien van een sectionaalpoort.

Verder is er een zeer mooie, zuidelijk geörienteerde tuin, de oprit werd aangelegd met klinkers en ook de tuinpaden tussen de aangelegde graspartijen zijn beklinkerd. De woning is gelegen midden in de natuur, waardoor men in de tuin een oase van rust zal ervaren.

Details:
PVC ramen, dubbele beglazing
CV op aardgas, warm water dmv doorstromer
Stookolietank werd vakkundig opgevuld (attest aanwezig)
Overal werden rolluiken voorzien (elektrische in woonkamer)
Zonnewering aan het raam van de woonkamer.
Grondwaterpomp voorzien
Er is een voorraadkelder en een CV-kelder.



















Algemeen

Adres:Rietstraat 11
Opoeteren
Referentie:RT/798/TK/2018
Vraagprijs:€ 244000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:860 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:1

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:11 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 627,00
Kadastrale benaming:B
Kadastrale Nummers:680T
Kadastrale Oppervlakte:860 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2018031100020402011
EPC Index:421,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA