Kasteelstraat 4 a , 3680 Opoeteren
Vraagprijs: € 260 000

Omschrijving

Bijna Energie Neutrale woning (BEN-woning) in een landelijke stijl op een perceel van 4a90ca met fraai uitzicht op achterliggende natuur!

Mooie, landelijke Bijna Energie Neutrale woning (BEN-woning) op een perceel van 4a90ca op een fraaie locatie met prachtig uitzicht op achterliggende natuur!

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal nemen we een 8-tal trapjes naar beneden om in de fraaie leefruimte te komen, er is een apart gastentoilet en toegang tot de ruime living. De living met aansluitend open keuken is maar liefst 48 vierkante meter groot. Ook is er een berging voorzien van ca. 7m². Vanuit de keuken kunnen we via een schuifraam & een achterdeur naar het terras en de achtertuin! Ook zorgt dit grote raam aan de achterzijde van de woning voor een zeer fraai uitzicht op achterliggende weilanden!

Verdieping 1:
Op de eerste verdieping, die te bereiken is via een trap in de inkomhal vinden we een nachthal die leidt naar 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 15,67m² en 12,82m². Er is een badkamer van 9 vierkante meter en een 2de apart toilet!

Verdieping 2:
Op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers van 14,4 en 11,68 vierkante meter! Tenslotte zorgt een extra handige bergruimte voor de nodige opslagruimte.

Technische details:
- Woning zal een maximaal e-peil hebben van 30 waardoor de bewoner 5 jaar lang 50% korting zal krijgen op de onroerende voorheffing!
- De woning is voorzien van zonnepanelen van 280 Wattpiek/paneel (Zie EPB-verslag).
- Spouwisolatie: 12cm Unilin Utherm Wall
- Vloerisolatie: 10cm In situ gespoten PUR
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van Tripple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie!
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp!

Er is een budget voorzien voor de keuken, de vloeren en het sanitair zoals beschreven in het lastenboek, hierdoor kan de koper de woning naar eigen smaak laten afwerken! Raadpleeg het lastenboek en het EPB-verslag voor verdere details & ontdek de vele mogelijkheden voor eventuele kopers inzake keuze van materialen binnen de voorziene budgetten! Deze prijs is exclusief notariskosten, registratierechten en btw.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Kasteelstraat 4-a
Opoeteren
Referentie:RT/1050/TK/2019
Vraagprijs:€ 260.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:490 m²
Perceelbreedte:11,81 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7,4 m

Indeling

Slaapkamers:4
15.66 m², 12.82 m², 14.42 m², 11.68 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:43 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA