Deze verzorgde, tijdloze bungalow is gebouwd in 1975 op een perceel van 09a14ca en flink gerenoveerd in 2017!
Zorgeloos wonen in een budgetvriendelijke instapklare woning zonder renovatieplicht, zonder bouwstress maar vooral gemoedsrust!
U voelt zich geroepen? Lees verder...
Deze woning omvat een logische indeling en werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en een energie-efficiënte verbetering.
De inkomhal biedt toegang tot alle ruimtes waaronder een leefruimte met open keuken in witte hoogglans, voldoende kastruimte en een centraal eiland. Vlak naast de keuken bevindt zich een kleine voorraadberging., apart toilet, 3 slaapkamers en een knusse badkamer.
Via de keuken bereiken we een ruim sfeervol overdekt terras met uitzicht op de tuin met gazon.
De achterliggende garage biedt plaats voor één wagen en een ruime tuinberging... oftewel mits wat verbouwingswerken...
een dubbele garage.
De ruime stapelzolder is bereikbaar via een luik met vlizotrap.
Kleine handige voorraadkelder van 12m².
De eigenaar levert een gunstig EPC- attest en conform elektrische keuring af.
Gelegen net buiten de dorpskern maar toch dichtbij winkels en openbaar vervoer, biedt het een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid.
Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige nabije natuurgebieden
Er zijn ook tal van cafeetjes, restaurants, winkels en scholen binnen het dorp en de aangrenzende gemeenten.
DETAILS:
- Gunstige ligging ;
- Verzorgd en goed onderhouden;
- Leuk terras;
- Prachtige keuken;
- Geen verkeershinder.
Wenst u meer informatie?
Wij ontvangen u graag voor een geheel vrijblijvende rondleiding;
| Adres: | Weg naar Zwartberg 341 Oudsbergen |
| Referentie: | PD/1953/TK/2024 |
| Prijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 914 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 14,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 5 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder/deels volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform elektrisch keuringsattest |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Kadastrale benaming: | OPGLABBEEK 2 AFD/, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | r 0903/00H016 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 914 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240405-0003198848-RES-1 |
| EPC Index: | 343,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/04/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 25/04/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 25/04/2024 (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.