Eindestraat 45 , 3650 Rotem
Vraagprijs: € 169 000

Deze woning werd gebouwd op een perceel van ca 8a in een zeer rustige omgeving en beschikt over 4 slaapkamers!

Deze gezinswoning werd gebouwd in 1954 op een perceel van ca. 8a in een zeer rustige omgeving in het pittoreske Rotem. De achterliggende weilanden garanderen de eigenaar voldoende rust en privacy.

We komen binnen via de inkomhal die voorzien is van tegelvloer en een beuken-houten trap. Er is een houten deur naar de woonkamer. Deze woonkamer is uitgerust met tegelvloer en een gezellige open haard op propaangas. Vanuit deze ruimte is er een mooi, dubbele houten deur met glaspartijen die leidt naar de zitkamer. De gehele ruimte kan gezien worden als een mooie L-vormige leefruimte van ca. 40m².

Aansluitend aan deze grote leefruimte is er de eetkeuken van ca. 16m² voorzien van tegelvloer. Deze keuken is recentelijk gerenoveerd en uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een spoelbak in kunststof. Verdere is er een gezellig kachel op hout die zorgt voor de nodige warmte in deze ruimte.

Via een gangetje komen we in de badkamer, de badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, een douche en een toilet.

Verder is er op het gelijkvloers een veranda met zicht op de achtertuin en een achterbouw met aansluiting voor wasmachine.

Via de houten trap in de inkomhal komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 4 slaapkamers waarvan er een zou kunnen omgebouwd worden tot badkamer. De 4 slaapkamers zijn vrijwel even groot met een oppervlakte van ca. 14m² en voorzien van vinylvloer.

Ook is er een mogelijkheid om 2 extra kamers te creëren op de nog af te werken zolder indien er een trap geplaatst zou worden vanuit een van de 4 kamers op de eerste verdieping.

Verder is er een voorraadkelder bereikbaar via een trap in de inkomhal, een aparte garage met wentelpoort en een mooie, diepe tuin met volgroeide beplanting.

Ook is er een mogelijkheid om naastliggend bouwperceel aan te kopen, voor meer informatie kan u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Details:
EPC-cijfer: 978 kWh/m²
KI: werd aangevraagd
Ramen in hout, enkel glas
Rolluiken voorzien
Woning wordt verwarmd dmv haard op propaangas en kachel op hout.
Warm water dmv elektrische boiler
Aardgas aanwezig in de straat.
Vloerplaten in beton
Pannen dak, goten in zink.

Informatieplicht:
Geen vergunning afgeleverd
Geen verkavelingsvergunning afgeleverd
Geen dagvaarding uitgebracht
Geen voorkooprecht
Geen overstromingsgevoelig gebied







Algemeen

Adres:Eindestraat 45
Rotem
Referentie:RT/750/TK/2017
Vraagprijs:€ 169 000
Type:Woning
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m²
Keuken:15 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2017101700020030111
EPC Index:978,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA