U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Oudestraat 33 1.2
3960 Bree
Prijs: € 259 000

Omschrijving

Comfortabel afgewerkt duplexappartement in het centrum van Bree voorzien van garage en ruim terras!

Het duplexappartement maakt deel uit van een residentie van 3 appartementen en werd gebouwd in 2008. Het appartement is gelegen in een rustig straatje op wandelafstand van supermarkten, scholen, het openbaar vervoer, horecagelegenheden en winkelstraten. Door de gunstige ligging van het appartement zijn de omliggende gemeenten vlot te bereiken.

Troeven van het appartement:
- Goede energiescore: energielabel B
- Gunstige ligging
- Ruim, zuidelijk georiënteerd terras
- Garagebox met opbergplaats
- Kwaliteitsvolle en duurzame afwerking
- Veel lichtinval

Indeling
Gelijkvloers:
Via de gemeenschappelijke trappenhal, voorzien van een natuurstenen trap, bereik je het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de privatieve inkomhal, waar een gastentoilet aanwezig is, bereik je de L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de achterkant van het gebouw en geeft via een dubbele deur met ramen toegang tot het ruime terras met cederhouten afscheiding. De keuken is uitgerust met de volgende keukentoestellen: een combi-oven, een frigo, een kookplaat, een dampkap, anderhalve spoelbak en een vaatwasmachine. In de aangrenzende berging is een aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het gebouw. Bovendien is het hele appartement, uitgezonderd de slaapkamers, voorzien van een makkelijk te onderhouden keramische tegelvloer.

Tweede verdieping:
Via een houten trap in de woonkamer kan je de nachthal op de tweede verdieping bereiken. In deze nachthal bevindt zich een apart nachttoilet. In dit appartement bevindt zich een slaapkamer aan de voorkant en een slaapkamer aan de achterkant, beide slaapkamers zijn voorzien van eiken parket en één of meerdere velux dakramen. Via de nachthal is ook de volledig betegelde badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een badkamermeubel met 1 lavabo en bijbehorende kastjes. In de nachthal bevindt zich ook het zolderluik dat voorzien is van een houten vlizotrap. De zolder is geïsoleerd maar niet volledig afgewerkt.

Je kan de garagebox met sectionale poort bereiken via de oprit onder het appartement naar de achterkant van het perceel.

Details:
- Verwarming op aardgas met radiatoren
- Warm water dmv doorstromer op CV
- Ventilatiesysteem type C
- Parlofoon aanwezig
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Betonnen vloerplaten
- Rookmelder in woonkamer en nachthal
- €25 / maand gemeenschappelijke kosten


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oudestraat 33/1.2
Bree
Referentie:CR/1682/TK/2023
Prijs:€ 259.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:48 m
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:19 m²
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 800

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220802-0002648330
EPC Index:118,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Virtual Tour

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo