Dit riante appartement, gelegen op de 2de verdieping, maakt deel uit van de stijlvolle residentie 'de Leemhoek' en is gelegen op wandelafstand van het centrum van Maaseik en voorzien van 2 slaapkamers, 2 autostandplaatsen, een kelderberging en 2 terrassen.
TROEVEN :
* Ruime woonkamer
* 2 autostandplaatsen in kelder
* terras aan woonkamer/ keuken, kleiner terras aan slaapkamer
* mooie, verzorgde gemeenschappelijke binnentuin
* energiezuinig appartement : EPC - label B
* Aluminium ramen
* Beeldparlofoon
Indeling:
Een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal leidt naar de trappenhal en de lift. Via deze trappen/lift bereiken we de 2de verdieping.
De prive - inkomhal van het appartement is voorzien van een tegelvloer die naadloos overloopt in de ruime living van ca. 40m².
De mooie woonkamer geniet dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk licht.
Aansluitend aan de woonkamer bereiken we in de keuken van ca. 14m². Deze keuken is volledig geïnstalleerd met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en een gootsteen.
Via een groot raam bereiken we het terras, voorzien van een zonnewering.
Een bijkeuken / berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook vinden we hier de aardgasketel terug.
Een aparte gang geeft toegang tot het ruim gastentoilet, voorzien van een wasbakje en inbouwkasten. De ruime, volledig betegelde badkamer voorziet een ligbad en een douche, een tweede toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.
Tot slot telt dit appartement 2 slaapkamers van respectievelijk 16 en 13 vierkante meter groot. De slaapkamers werden beiden voorzien van een massieve parketvloer.
Kelder:
In de parkeerkelder beschikt dit appartement over 2 autostandplaatsen en ruime kelderberging.
Adres: | Stationsstraat 36/6 Maaseik |
Referentie: | HL/2118/TK/2024 |
Prijs: | € 325.000 |
Type: | Appartement |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1996 |
Op verdieping: | 2 |
Kamers: | 8 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 12 m² |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Parkeerkelder |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gasboiler |
EPC Certificaat Nr.: | 20230502-0002879923-RES-1 |
EPC Index: | 181,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 2/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 2/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.