Deze ruime, gezellige stadwoning werd gebouwd in 1991 op een perceel van 1a87ca. De woning werd gerenoveerd naar haar huidige vorm in 2011.
TROEVEN :
* Ligging : de centrale ligging op wandelafstand van de mooie markt. Ontspanning en scholen eveneens op wandelafstand.
* Gezellige, knusse stadstuin met vrij uitzicht op weilanden.
* EPC label : B
INDELING :
-Kelder -
voorraadkelder en waskelder : deze kelders zijn te bereiken vanuit de keuken.
-Gelijkvloers -
Inkomhal met tegelvloer, de houten trap leidt naar de 1ste verdieping.
Gastentoilet met tegelvloer, fonteintje.
Woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming
Ruime keuken met tegelvloer, een schuifraam geeft toegang tot het terras en tuin.
De natuurlijke lichtinval in de keuken is door de grote raampartij zeer aangenaam.
Verder is deze keuken uitgerust met volgende apparatuur : gasfornuis (5 pits), afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, microgolfoven, heteluchtoven.
Een keukenblad in natuursteen.
-1ste Verdieping -
Nachthal met tegelvloer.
Slaapkamer 1 : laminaatvloer, dubbele raam op vloernivo met zicht op tuin.
Slaapkamer 2 : laminaatvloer.
Slaapkamer 3 : laminaatvloer.
Badkamer : tegelvloer met vloerverwarming, muurbetegeling, douche, ligbad, badmeubel met 2 wastafels, toilet.
-2de Verdieping -
Nachthal
Slaapkamer 4 : vast tapijt, veluxraam.
Slaapkamer 5 : vast tapijt, veluxraam.
Daar de woning momenteel verhuurd wordt is dit ook een interessante opbrengsteigendom.
Wij staan u graag te woord voor meer informatie.
| Adres: | Zonnelaan 10 Maaseik |
| Referentie: | HL/2145/TK/2025 |
| Prijs: | € 295.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 187 m² |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Renovatiejaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 33 m² |
| Kelder: | 43 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 911 |
| Kadastrale benaming: | C |
| Kadastrale Nummers: | 979X |
| Kadastrale Oppervlakte: | 187 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200310-0002258434-RES-1 |
| EPC Index: | 108,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 10/03/2020 |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.