Dit nieuwbouwproject is gelegen te Rotem en omvat een halfvrijstaande BEN-woning. Deze woning is gelegen op een perceel van 3a89ca. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers & wordt uitgerust met de nieuwste technieken inzake verwarming, ventilatie & zonnepanelen! De woning wordt casco + afgewerkt. Dit wil zeggen dat de koper nog zelf moet voorzien: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken & sanitaire toestellen!
Indeling:
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en een berging waar plaats is voor wasmachine en droogkast.. Via een groot schuifraam kan de bewoner de achterliggende tuin bereiken. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers , een badkamer en een apart toilet. Ook beschikt de woning over een grote zolder.
Alle technieken die hieronder opgesomd staan zijn inbegrepen!
Technische details:
- Woning zal een maximaal e-peil hebben van 30 waardoor de bewoner 5 jaar lang 50% korting zal krijgen op de onroerende voorheffing!
- De woning is voorzien van zonnepanelen van 280 Wattpiek/paneel
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van triple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie
- De woning wordt verwarmd door vloerverwarming dmv een warmtepomp
- De carport en tuinberging worden vergund maar zijn niet inbegrepen in de prijs
Deze prijs is exclusief, aansluitingskosten, eventuele infrastructuurkosten, notariskosten, registratierechten en btw. Voor meer informatie staan wij u graag te woord op ons kantoor!
| Adres: | Burgemeester Henrylaan 129 Dilsen-Stokkem |
| Referentie: | RT/1552/TK/2022 |
| Prijs: | € 287.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 389 m² |
| Perceelbreedte: | 11,89 m |
| Perceeldiepte: | 34,78 m |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Slaapkamers: | 5 (14.3 m², 12.62 m², 7.37 m², 11.35 m², 12.68 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m², Woonkamer |
| Keuken: | 23 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.