Deze vrijstaande woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Maaseik op een perceel van 4a 79ca. De woning, daterend van 2001, bevat 3 slaapkamers.
Troeven:
- Goede EPC-score
- 3 slaapkamers
- Gunstige ligging op fietsafstand van het centrum van Maaseik
- Bouwjaar 2001
Indeling:
Gelijkvloers
Via de voordeur bereiken we de inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. In de inkomhal bevindt zich een apart toilet en een deurkast. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en heeft zicht op de achtertuin. De volgende toestellen zijn aanwezig: een frigo, een vaatwasser, een keramische kookplaat met afzuigkap, een heteluchtoven en een spoelbak. Via een doorgang bereiken we de ruime woonkamer waar airco is voorzien. De dubbele deur aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de houten veranda. Verder is er een inpandige garage met wentelpoort voorzien en een berging waar de aansluiting voor de wasmachine-droogkast aanwezig is.
1ste verdieping
Via de houten trap in de inkomhal bereiken we de ruime nachthal die toegang biedt tot alle kamers. De woning bevat 3 slaapkamers en een dressingruimte. In de grootste slaapkamer is er airco voorzien. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met lavabo, een zwevende kast, een ligbad, een douche en een toilet.
Tuin
Aan de voorkant van de woning is er een ruime beklinkerde oprit voorzien. Deze oprit loopt door aan de linkerkant van de woning en biedt toegang via een poortje tot de achtertuin. Deze achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten tuinhuis en veranda. Daarnaast is er ook een fonteintje aanwezig.
Details:
- PVC ramen met dubbele beglazing
- CV op stookolie, radiatoren
- Warm water dmv boiler op CV
- Rolluiken aanwezig
- Airco aanwezig
- Alarmsysteem aanwezig
- EPC = 214 kWh / (m²/jaar)
- Geen asbest
| Adres: | Diestersteenweg 331/A Maaseik |
| Referentie: | CR/1754/TK/2023 |
| Prijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 479 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 15 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 44 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 3 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 479 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230419-0002869161-RES-1 |
| EPC Index: | 214,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.