Deze comfortabele, gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een perceel van 5a35ca op een rustige locatie nabij het centrum van Maaseik in een doodlopende straat.
Troeven:
- Alle voorzieningen op het gelijkvloers
- Praktische indeling
- Onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin
- Rustige, aantrekkelijke ligging
- De woning beschikt over elektrische rolluiken
Indeling:
Gelijkvloers
Via de voordeur komt men in de inkomhal. Deze inkomhal vormt het centrale gedeelte van de woning. Zo geeft deze hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer beslaat de volledige breedte van de voorgevel. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht zodat de bewoner kan genieten van optimaal wooncomfort. Aansluitend is er de ingerichte keuken, deze keuken is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een koelkast een een microgolfoven.
Aan de andere kant van de woning bevinden zich de badkamer en de 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 10 vierkante meter.
Verder is er een ruime inpandige garage, voorzien van een sectionaal poort. In deze garage is voldoende bergruimte voorzien & vinden we ook de aansluiting voor het wasmachine terug. De woning beschikt over een voorraad- en een CV-kelder. Tenslotte is er een opbergzolder, te bereiken
via een vlizotrap.
Tuin:
De volledig omheinde tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Voorzien van kiezelsteentjes in de achtertuin en een fraaie oprit in klinkers aan de voorzijde. Verder bieden de hagen voldoende privacy.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.
Adres: | Dokter Pergenslaan 6 Maaseik |
Referentie: | RT/2111/TK/2024 |
Prijs: | € 298.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 535 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Perceeldiepte: | 29,9 m |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Gevelbreedte: | 8,1 m |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Hardhout - Deels enkel, deels dubbel |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Stookolie |
EPC Certificaat Nr.: | 202403020003358633res1 |
EPC Index: | 666,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 2/09/2024 |
Energie Prestatie Certificaat: | 3/09/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.