U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Dokter Pergenslaan 6
3680 Maaseik
Prijs: € 298 000

Omschrijving

Comfortabele, gelijkvloerse gezinswoning op een perceel van 5a35ca op een rustige locatie nabij het centrum van Maaseik!

Deze comfortabele, gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een perceel van 5a35ca op een rustige locatie nabij het centrum van Maaseik in een doodlopende straat.

Troeven:
- Alle voorzieningen op het gelijkvloers
- Praktische indeling
- Onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin
- Rustige, aantrekkelijke ligging
- De woning beschikt over elektrische rolluiken

Indeling:
Gelijkvloers
Via de voordeur komt men in de inkomhal. Deze inkomhal vormt het centrale gedeelte van de woning. Zo geeft deze hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer beslaat de volledige breedte van de voorgevel. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht zodat de bewoner kan genieten van optimaal wooncomfort. Aansluitend is er de ingerichte keuken, deze keuken is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een koelkast een een microgolfoven.

Aan de andere kant van de woning bevinden zich de badkamer en de 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 10 vierkante meter.

Verder is er een ruime inpandige garage, voorzien van een sectionaal poort. In deze garage is voldoende bergruimte voorzien & vinden we ook de aansluiting voor het wasmachine terug. De woning beschikt over een voorraad- en een CV-kelder. Tenslotte is er een opbergzolder, te bereiken
via een vlizotrap.

Tuin:
De volledig omheinde tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Voorzien van kiezelsteentjes in de achtertuin en een fraaie oprit in klinkers aan de voorzijde. Verder bieden de hagen voldoende privacy.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dokter Pergenslaan 6
Maaseik
Referentie:RT/2111/TK/2024
Prijs:€ 298.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:535 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:29,9 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:8,1 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout - Deels enkel, deels dubbel
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202403020003358633res1
EPC Index:666,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:2/09/2024
Energie Prestatie Certificaat:3/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo