U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Lijsterbessenstraat 15
3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 520 000

Omschrijving

Karaktervol, statig landhuis met naastliggende grond in de bouwzone op een perceel van maar liefst 40a15ca in het dorpscentrum van Neeroeteren!

Dit karaktervolle, statige landhuis met naastliggende grond in de bouwzone is gebouwd op een perceel van maar liefst 40a15ca in het dorpscentrum van Neeroeteren! De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en de grote, diepe tuin garandeert de bewoner een oase van rust en privacy!

Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt naar de stijlvolle woonkamer van maar liefst 70 vierkante meter! De woonkamer is voorzien van een parketvloer, er is een fraaie sierschouw en een open haard. Verder vallen de grote raampartijen tot op de grond op! Vanuit de living is ook het fraaie bureel bereikbaar. Doordat dit bureau ook bereikbaar is via een aparte ingang is de woning ook uitermate geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit! Het bureel is bovendien uitgerust met mooie, statige inbouwkasten.

De keuken, bereikbaar via zowel de inkomhal als de living, is uitgerust met een fornuis, een vaatwasser, een afzuigkap, een koelkast en een oven. Via de sas is er een achterdeur die leidt naar het terras en de tuin. De nachthal leidt naar de 3 fraaie slaapkamers. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten op de logeerkamer is er een extra douche. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad met jetstreams, een douche en een dubbele wastafel in een badmeubel. Verder is er een toilet en werd de badkamer afgewerkt met natuursteen. Tenslotte beschikt de woning verder op het gelijkvloers over een 2de apart toilet in de inkomhal, een berging en een dressing met ingebouwde kasten.

Via een houten trap bereikt men de eerste verdieping. Op deze verdieping is er een opbergzolder, een extra bureelruimte en een 4de slaapkamer!

Kelder:
De volledige woning is onderkelderd, zo is er een waskelder die bereikbaar is via een buitentrap. Er is een CV-kelder, 3 voorraadkelders en een wijnkelder.

Tuin:
De riante tuin met volgroeide beplanting, wandelpaadjes en de vijver stralen rust en luxe uit. Zo kan de bewoner genieten van alle privacy in eigen tuin! Er is een aparte, dubbele garage met sectionaalpoorten en via de buitentrap kan men de kelder bereiken!

Details
Houten ramen, dubbele beglazing
CV op stookolie, warm water dmv boiler op CV
Leien dak, goten in zink












Kenmerken

Algemeen

Adres:Lijsterbessenstraat 15
Neeroeteren
Referentie:RT/1160/TK/2020
Vraagprijs:€ 520.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:4.015 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970

Indeling

Slaapkamers:3
15.5 m², 10 m², 14 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:71 m², L-kamer
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2
Garage Types:Vrijstaand steen

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.116

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202008170002303188RES1
EPC Index:694,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo