U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Scholtisplein 4
3680 Neeroeteren
Prijs: € 370 000

Omschrijving

Handelswoning bestaande uit een fraai & functioneel ingerichte winkelruimte mét achterliggende gerenoveerde woning!

Deze handelswoning, gelegen in het hartje van Neeroeteren, bestaat uit een functionele winkelruimte mét achterliggende woning! Het geheel beschikt over een achtertuin en langs de achterkant te bereiken met de auto via een recht van doorgang!

Indeling:
Winkelruimte:
De volledig ingerichte winkelruimte van ca 60 vierkante meter is voorzien van een tegelvloer, er zijn grote raampartijen aan de voorzijde voorzien van rolluiken zodat de voorgevel volledig afgesloten kan worden. De winkel zelf is voorzien van een toonbank, winkelrekken, een toilet en airco!

Woning:
De achterliggende woning is te bereiken via een steegje aan de rechterkant van de woning. Dit steegje leidt naar een zijdeur dewelke leidt naar de inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet en een vestiaireruimte. Aansluitend is er een woonkamer van ca. 43m², voorzien van steentapijt. De woonkamer gaat naadloos over in een keuken uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een gootsteen. Het geheel werd afgewerkt met een natuurstenen keukenblad. Verder is er op het gelijkvloers een functionele wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de achtergevel werd een mooie veranda aangebouwd, deze veranda is voorzien van een tegelvloer, er is een pelletkachel & airco! Via een schuifraam geraak je via de veranda op het terras en de achtertuin!

Via een houten trap komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 3 slaapkamers van respectievelijk 16m², 10m² en 19m². Verder is er een volledig betegelde badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad; een badmeubel met 2 wastafels en een 2de toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping.

Tuin:
De volledig omheinde achtertuin is te bereiken via een recht van doorgang via de parking "de borg". Op deze manier kan men met de auto en fiets achter op het perceel geraken. De tuin is afgesloten met een automatische poort, er is een carport en een tuinhuis!

Details:
Overal nieuwe elektriciteit voorzien
Recente CV-ketel op stookolie (BUDERUS)
PVC ramen, dubbele beglazing, overal rolluiken (muv veranda)
De veranda is uitgerust met ramen in aluminium.
Zoldervloer & muren zijn geïsoleerd






Kenmerken

Algemeen

Adres:Scholtisplein 4
Neeroeteren
Referentie:RT/1631/TK/2022
Prijs:€ 370.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:343 m²
Perceelbreedte:8,17 m
Perceeldiepte:39 m
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8,17 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Neen - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:20 m²
Kelder:16 m²
Showroom:50 m²
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Volledig vernieuwd
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.036

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202211240002732220RES1
EPC Index:232,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo