Residentie MiRo
8 luxe Bijna Energie Neutrale appartementen te Kinrooi!
8 luxe Bijna Energie Neutrale appartementen te Kinrooi!
Deze halfopen gezinswoning is gelegen op de Elerweg nabij het centrum van Neeroeteren. Ideaal voor degene die rustig wil wonen maar toch nog vlot de omliggende steden wil bereiken.
Troeven:
- Gunstige en rustige ligging nabij het centrum van Neeroeteren
- Open zicht met verzorgde tuin
- Veel bergruimte en vrijstaande garage
- 3 ruime slaapkamers
Indeling
Gelijkvloers:
Via de voordeur bereiken we de inkomhal die toegang biedt tot de keuken en de woonkamer. Deze functionele eiken keuken is voorzien van een kookplaat, een dampkap, een combi-oven, een frigo en een spoelbak. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Daarnaast zijn er ook een aantal karakteristieke elementen bewaard gebleven zoals de open haard en de houten balk. De badkamer bevindt zich achter de keuken en is recent gerenoveerd. Er is in de volledig betegelde badkamer een inloopdouche, een bidet en 1 wastafel met 2 zwevende wandkasten voorzien. Vanuit de keuken is de veranda te bereiken, in 2022 is hier een nieuwe zonwering geplaatst. Tussen de badkamer en de veranda bevindt zich een apart toilet. Uiteindelijk kan men via de veranda het CV-lokaal bereiken dat ook dient als wasplaats.
Eerste verdieping:
Via de houten trap in de inkomhal bereik je de ruime nachthal. Deze nachthal geeft toegang tot 3 grote slaapkamers.
Zolder:
De zolderruimte is te bereiken vanuit de nachthal via een zolderluik met vlizotrap. Deze zolder kan perfect dienen als opbergruimte.
Tuin:
Via de veranda kan je het aangrenzende terras bereiken. Dit terras biedt zicht op de tuin en achterliggende weilanden. De lange oprit naast het huis biedt toegang tot de vrijstaande garage met één autostandplaats. Aan de achterkant van deze garage is ook een opbergruimte voorzien.
Details:
- CV op stookolie, radiatoren
- Warm water dmv boiler op CV
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Rolluiken aanwezig
- Rookmelders aanwezig
| Adres: | Elerweg 50 Neeroeteren |
| Referentie: | CR/1706/TK/2023 |
| Prijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 557 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - Kleine voorraadruimte voorzien onder de trap |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie - Warm water door middel van boiler op CV |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 510 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230301-0002825174-RES-1 |
| EPC Index: | 372,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.