Residentie MiRo
8 luxe Bijna Energie Neutrale appartementen te Kinrooi!
8 luxe Bijna Energie Neutrale appartementen te Kinrooi!
Verzorgde gezinswoning uit 1995 in een rustige omgeving te Neeroeteren nabij het natuurgebied Bergerven. Ideaal voor degene die in een groene landelijke omgeving wil wonen.
Troeven:
- Rustig gelegen op wandelafstand van achterliggende bossen
- Tuin op het zuidoosten
- 3 ruime slaapkamers
- Zeer degelijke en verzorgde kelder
Indeling:
Gelijkvloers
Via de voordeur bereiken we de ruime inkomhal. Deze inkomhal biedt toegang tot de rechthoekige woonkamer. Deze woonkamer bevat grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval aanwezig is. De keuken met zicht op de achterkant van het perceel is uitgerust met de volgende toestellen: een combi-oven, een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een frigo. Ook is er vanuit de inkomhal een lange hal te bereiken die toegang geeft tot de eerste slaapkamer met plafondventilator, een berging, een badkamer en een apart toilet. In de berging zijn inbouwkasten en de aansluiting voor de wasmachine-droogkast aanwezig. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel met 1 lavabo.
1ste verdieping
Via de riante houten trap in de inkomhal bereik je de nachthal. Deze nachthal geeft toegang tot 2 identieke ruime slaapkamers aan beide zijden van de woning. In deze 2 slaapkamers zijn rolluiken voorzien. Daartussen bevindt zich een ruimte met een wastafel met lavabo en een toilet.
Tuin & kelder
Via de zijkant van het perceel kan men via de oprit rechtstreeks naar de kelder. Deze kelder dient gedeeltelijk als inpandige garage. Verder is deze kelder met gepolijste betonvloer voorzien van voldoende opbergruimte en een CV-ruimte. De achtertuin bestaat uit een gedeeltelijk overdekt terras en er is verder kiezel en gras.
Details:
- CV op stookolie, radiatoren
- Warm water dmv boiler op CV
- Meranti houten ramen met dubbele beglazing, 1 PVC raam in de keuken
- Rolluiken aanwezig in slaapkamers op 1ste verdieping
| Adres: | Sparstraat 8 Neeroeteren |
| Referentie: | CR/1740/TK/2023 |
| Prijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 649 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Slaapkamers: | 3 (13.65 m², 23.4 m², 25 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33,60 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 14,60 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Parkeerkelder |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | Hout - Meranti hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 649 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230508-0002886712-RES-1 |
| EPC Index: | 429,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.