Deze charmante, vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 9are op een rustige locatie te Voorshoven, een gehucht van Neeroeteren.
Troeven:
- Vrijstaande woning met veel charme
- Rustige ligging
- Aparte, gemetselde garage
Indeling:
De woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal die leidt naar een L-vormige woonkamer. Deze woonkamer wordt gekenmerkt door een dubbele houten deur tussen zitkamer en woonkamer. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een grote leefkeuken, uitgerust met basisapparatuur, een badkamer met ligbad en voorzieningen voor het wasmachine en een apart toilet.
Via de houten trap in de inkomhal komt men op de nachthal op de 1ste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 3 slaapkamers en een wandkast. Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot een bergzolder.
Tenslotte beschikt de woning over een voorraadkelder, bereikbaar vanuit een trap in de inkomhal.
Tuin:
De (achter)tuin wordt gekenmerkt door bestrating en kiezels. Verder is er een gemetselde garage en een houten tuinhuis.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie.
| Adres: | Tienderstraat 29 Neeroeteren |
| Referentie: | RT/2095/TK/2024 |
| Prijs: | € 235.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 900 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 61,07 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 202409250003386051 |
| EPC Index: | 682,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.