Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 8a73ca op een rustige locatie te Waterloos. De woning is perfect onderhouden en werd destijds gebouwd met zeer degelijke materialen.
Troeven:
- Mooi aangelegde, grote tuin
- Geen renovatieplicht, E-label = D
- Alle voorzieningen op het gelijkvloers
- Rustige ligging
- 16 zonnepanelen
Indeling:
De voordeur van de woning leidt naar de inkomhal en de ruime, gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard (Flam) in een sierschouw en geeft via een schuifraam toegang tot de fraaie veranda. Er is een volledig uitgeruste keuken met volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hetelucht-oven, koelkast en een spoelbak. De keuken is voorzien van een werkblad in graniet.
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers, het apart toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 9 en 14 vierkante meter groot. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een fraaie inloopdouche en een badmeubel met wastafel in een moderne uitstraling.
Kelder:
De woning beschikt over een ruime voorraad - en hobbykelder. Verder is de gehele woning voorzien van een kruipkelder.
Tuin:
De tuin is verzorgd, goed onderhouden en voorzien van volgroeide beplanting. Er is een aangelegd terras, er zijn gezellige hoekjes en er is een vijvertje. Verder is de inpandige garage te bereiken via een beklinkerde oprit.
| Adres: | Drievekkenweg 20 Neeroeteren |
| Referentie: | RT/2109/TK/2024 |
| Prijs: | € 355.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 873 m² |
| Perceelbreedte: | 22,4 m |
| Perceeldiepte: | 43,36 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 12,58 m |
| Slaapkamers: | 3 (12.88 m², 8.43 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 34 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium - Veranda = Aluminium, woning = afzelia |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| EPC Certificaat Nr.: | 202409220003381495RES1 |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.