Deze halfopen gezinswoning is gelegen op een perceel van 6a84ca op een rustige locatie te Opoeteren (LOT 3 op verdelingsplan te vinden onder "extra informatie"!
Indeling:
Via de voordeur is de inkomhal te bereiken. Deze inkomhal, waar meteen de fraaie natuurlijke lichtinval opvalt, geeft toegang tot de woonkamer van 34,60 vierkante meter. Van hieruit is de zitkamer te bereiken, dewelke toegang geeft tot de keuken. Vanuit de keuken kunnen we naar de badkamer (voorzien van badmeubel en inloopdouche), en het toilet.
Via de trap in de inkomhal komen we op de nachthal dewelke leidt naar 3 slaapkamers van respectievelijk 18,20, 16,80 en 11,20 vierkante meter. Ook vinden we op deze verdieping een extra bergruimte van 8 vierkante meter.
Garage, opbergruimte en tuin:
Via de ruime garage, met wentelpoort, komen we in de veranda/opbergruimte. Vervolgens is er een achtertuin, waar een serre op te vinden is, en is er ook toegang tot de achterliggende gronden die apart aan te kopen zijn. Op de achterliggende gronden bevindt zich een loods. Deze gronden (loten 4, 6 en 6) zijn bereikbaar via de naastliggende (onverharde) gemeenteweg.
Details:
PVC ramen, dubbele beglazing, rolluiken op het gelijkvloers
CV op stookolie
Pannen dak
Voorraadkelder, waskelder en CV-kelder (ook te bereiken via een buitentrap)!
| Adres: | Zandstraat 18 Opoeteren |
| Referentie: | RT/1587/TK/2022 |
| Prijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 684 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 56,4 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220727-000646314-RES-1 |
| EPC Index: | 533,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 27/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.