Deze te renoveren woning is gelegen op een uniek perceel van 16a6ca in open bebouwing op een rustige locatie tussen Opoeteren & Dorne! Dankzij de statige uitstraling van de woning kan de woning, na een grondige renovatie, terug het mooie landhuis van weleer worden!
De woning is volledig onderkelderd, zo is er een inpandige garage (met nieuwe sectionale poort) in de kelder en zijn er verder meerdere vertrekken (voorraadkelder, hobbykelder, CV-kelder...).
Het gelijkvloerse gedeelte van de woning betreft een ruime inkomhal met toegang tot de L-vormige living en keukenruimte. Verder is er op het gelijkvloers een een ruime slaapkamer en een grote ruimte waar een badkamer kan gemaakt worden.
Aan de voorzijde van de woning (ook meteen te bereiken via de inkomhal) is er een 2de kamer die gebruikt kan worden als bureelruimte voor een zelfstandige thuisactiviteit of als 2de gelijkvloerse slaapkamer. Ook vinden we hier een aparte toilet terug.
Op de eerste verdieping is er een zeer ruime master bedroom!
Tuin:
De riante tuin is nog aan te leggen.
| Adres: | Nullensstraat 3 Opoeteren |
| Referentie: | RT/1615/TK/2022 |
| Prijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.606 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - L-kamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| EPC Certificaat Nr.: | 202202080002541864RES1 |
| EPC Index: | 722,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.