U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.
 

Oude Tramweg 35
3690 Zutendaal
Prijs: € 459 000

Omschrijving

Recente woning voorzien van alle comfort op een prachtige ligging nabij het centrum van Zutendaal!

Deze woning werd gebouwd in 2015 op een perceel van 4a21ca nabij het centrum van Zutendaal. Ondanks de ligging nabij het centrum is de woning omgeven door groen en kijkt de bewoner uit over prachtige weilanden!

Indeling:
Via de voordeur en inkomhal komen we in de L-vormige leefruimte. Deze leefruimte van ca. 47 vierkante meter is volledig uitgerust met een stijlvolle parkettegel. Er is een eetkamer, een zithoek (met voorziening voor een openhaard op aardgas), en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een composiet keukenblad en volgende apparatuur is aanwezig: Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, microgolfoven en een ingebouwd koffiemachine.
Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet, een handige bergruimte en een bijkeuken! Deze bijkeuken is ook volledig ingericht. Echter kan deze ruimte ook terug gebruikt worden als bureel/hobbykamer...

1ste verdieping:
Via een natuurstenen trap komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 3 slaapkamers, de badkamer en een extra berging. De slaapkamer, allen voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, zijn respectievelijk 20, 17 , en 11 vierkante meter groot. Er is een volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een keramische tegel, een inloopdouche, een ligbad en een 2de toilet.

De opbergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin, bereikbaar via een schuifraam in de keuken, is voorzien van graspartijen. Er is een aangelegd terras en de tuin is volledig omheind!

Details:
PVC ramen, schuiframen in aluminium
CV op aardgas, vloerverwarming
Ventilatiesysteem type D
Carport recent geplaatst
Pannen dak, goten in zink
Deurbel met camera, voorzieningen voor alarm aanwezig










Kenmerken

Algemeen

Adres:Oude Tramweg 35
Zutendaal
Referentie:RT/1568/TK/2022
Prijs:€ 459.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:421 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:22 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Gevelbreedte:9,2 m

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 17 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Carport

Comfort

Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 860

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202108190002453693
EPC Index:209,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Ontdek wat we voor u kunnen doen

In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. 
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.

lees verder
Terug naar boven
Sluit menu Logo