Muisvenstraat 22 1, 3670 Gruitrode
Vraagprijs: € 207 000

Recent, zeer goed verzorgd duplex appartement gelegen in het centrum van Gruitrode met 3 slaapkamers!

Dit recente duplex-appartement werd gebouwd in 2006 met hedendaagse materialen. Door de nog jonge leeftijd is deze woonst voorzien van alle hedendaags comfort, waardoor dit appartement perfect in orde en dus instapklaar is!

Via het volledig beklinkerde en omheinde voorterras komen we langs de voordeur tot in de inkomhal, deze inkomhal is voorzien van tegelvloer welke wordt doorgetrokken over de gehele gelijkvloers. Vanuit deze ruimte zijn er 2 deuren naar respectievelijk gastentoilet, voorzien van lavabo, en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder verschaft deze berging ruim voldoende ruimte voor het opbergen van een kleine voorraad.

De inkomhal gaat naadloos over in de eethoek en open keuken, de eethoek( ca. 10m²) staat in contact met de open keuken wat een mooie meerwaarde betekent voor de bewoner. De moderne keuken is uitgerust met verzorgde, moderne keukenkastjes welke voldoende bergruimte garanderen.

De keuken is vervolgens voorzien met de volgende toestellen: koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een inox spoelbak.

Verder is er op het gelijkvloers nog een knusse living, (ca. 16m²), ook deze ruimte staat in verbinding met de keuken waardoor de keuken als het ware een centrale plek vormt in deze woning. De living is voorzien van een tegelvloer en de volledige achterzijde is uitgerust met grote raampartijen. Via een groot schuifraam geraken we op het aangelegde en volledig omheinde terras. Dit terras is een absolute meerwaarde voor de bewoner en garandeert een gevoel van rust en privacy.

Via de houten trap komen we tot in de mooie, verzorgde nachthal. Deze nachthal leidt tot de 3 slaapkamers en de functioneel uitgeruste badkamer. Deze badkamer is voorzien van tegelvloer en uitgerust met 2 lavabo's, een multifunctioneel ligbad, dewelke ook dienst kan doen als douche dankzij een douchescherm, en een toilet.

De 3 slaapkamers zijn allemaal voorzien van lichte laminaat en beschikken elk over voldoende grote raampartijen.

Slaapkamer 1: Laminaatvloer, (ca 13m²) Deze slaapkamer is voorzien van een patio te bereiken via een venster tot op de grond.
Slaapkamer 2: Laminaatvloer, (ca 10m²)
Slaapkamer 3: Laminaatvloer, (ca 10m²)

Dit appartement wordt verwarmd dmv CV op aardgas
Warm water dmv doorstromer op CV
De bewoner heeft een autostandplaats in de ondergrondse garage
Overal zijn vliegenramen geïnstalleerd
Nieuwe houten deuren op verdieping
Ramen in Aluminium, Dubbele beglazing
Pannendak, Goten in Zink

EPC - cijfer = 188 kWh/m².
Kadastraal Inkomen = 540 (verlaagd registratierecht is mogelijk onder bepaalde voorwaarden).

Woongebied
Vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen dagvaarding uitgebracht
Geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening


Algemeen

Adres:Muisvenstraat 22/1
Gruitrode
Referentie:RT/739/TK/2017
Vraagprijs:€ 207 000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Garage:1
GarageTypes:Parkeerkelder

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 540,00
Kadastrale benaming:Sie C
Kadastrale Nummers:672 T5
Kadastrale Oppervlakte:293 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20177031700019431111
EPC Index:188,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:17/03/2017
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA