Krokusstraat lot 2 , 3660 Opglabbeek

Zeer mooi perceel open bebouwing van 4a63ca met een straatbreedte van 16m op een toplocatie te Opglabbeek nabij centrumstad Genk en E314!

Deze bouwgrond is gelegen in een geheel nieuwe verkaveling waarbij rekening werd gehouden met het garanderen van voldoende privacy, wooncomfort en groen. De percelen in deze verkaveling zijn allen voldoende groot en hebben allen hoofdbestemming wonen. Hierdoor gaat deze verkaveling een residentieel karakter krijgen.

Verkavelingsvoorschriften:

Bestemming:
-Eéngezinswoningen met hoofdbestemming wonen. Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn enkel mogelijk indien ze ondergeschikt zijn aan de woonfunctie (minder dan 50% van de woonoppervlakte met een maximum van 100m²).

Bouwvorm:
- Open bebouwing (4 vrije gevels)

Inplanting:
- De voorgevel: op minimaal 4m achter de ontworpen rooilijn en zoals grafisch aangeduid op het verkavelingsplan
- De zijgevels: op minimaal 3m van de zijdelingse perceelgrenzen

Afmetingen:
- Bouwdiepte: gelijkvloers: zoals weergegeven op het verkavelingsplan & verdieping maximaal 12m.
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Nokhoogte: maximaal 11m t.o.v. het maaiveld
- Dakhelling: vrij
- Open carport in de zijdelingse tuin is toegestaan. Zoals grafisch aangeduid op het verkavelingsplan. Bouwhoogte: maximum 3m50 en dakvorm: vrij

Vrijstaande bijgebouwen:
- Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan achter de hoofdbouw
- Totaaloppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen: maximaal 30m² of maximaal 1/5de van de oppervlakte van de achtertuin.

Afsluitingen:
- Materialen: enkel hagen, hout, transparante groene draadconstructies en muurconstructies in dezelfde materialen als het hoofdgebouw eventueel gecombineerd hekwerk.
- Afsluitingen mogen maximaal 2m hoog zijn, in de voortuin maximaal 1m hoog.

Terreinaanleg:
- Bij de inplanting van de gebouwen en bij de tuinaanleg met het bestaande reliëf maximaal gerespecteerd worden.

Algemeen

Adres:Krokusstraat lot 2
Opglabbeek
Referentie:RT/688/TK/2017
Type:Grond
Perceeloppervlakte:463 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA