Reppelerweg 195 , 3950 Reppel
Vraagprijs: € 379 000

Prachtig, met zeer kwalitatieve materialen gerenoveerd statig herenhuis uit 1937 op een riant perceel van 28a18ca!

Dit prachtig gerenoveerde, authentieke herenhuis is gelegen op een riant perceel van 28a18ca te Reppel-Bocholt. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1937. In 2012 werd er een mooi bijgebouw aangebouwd waarin we de ruime leefkeuken terugvinden.

We komen binnen via de voordeur die enerzijds links leidt naar een open bureelruimte, anderzijds naar de ruime woonkamer. In deze woonkamer liggen verschillende authentieke tegelvloeren. Over de gehele ruimte zijn er prachtige balken in het plafond die bijdragen aan de gezelligheid van de woning. In deze prachtige ruimte is er ook een marmeren open-haard en een open-haard in stukwerk, beiden op hout.

Vanuit de living komen we via een prachtige oude houten deur met geslepen glas naar de riante, aangebouwde leefkeuken. Deze keuken is voorzien van deels originele tegelvloer en deels prachtige parket. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een afzuigkap, een oven, vaatwasser en een gootsteen. Verder valt het prachtige kookeiland met granieten werkblad op. Dit eiland doet tevens dienst als ontbijttafel.

De grote ramen garanderen de bewoner een mooi contact met de riante achterliggende tuin, verder nodigt deze ruimte ook uit voor het plaatsen van een grote, ruime tafel waardoor het een perfecte plaats is voor het ontvangen van gasten of het gezellig tafelen met het gezin.

Verder zijn er op het gelijkvloers nog een douchekamer, een apart gastentoilet en een ruime berging.

Eerste Verdieping:
Via de houten wit geverfde trap komen we op de nachthal op de eerste verdieping. De volledige verdieping is voorzien van een authentieke houten vloer. De nachthal leidt naar de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: 19m², authentieke houten vloer, fraaie dressing
Slaapkamer 2: 15m², authentieke houten vloer.
Slaapkamer 3: 12m², authentieke houten vloer en rechtstreekse toegang tot badkamer.

De houten vloer op de badkamer is wit geverfd, er is een ligbad, een wastafel en een extra toilet voorzien.

Zolder:
Via een vaste trap komen we op de ruime zolderverdieping, hier kan zonder problemen nog een extra kamer gecreëerd worden.

De fraaie, natuurlijke tuin biedt een enorme meerwaarde aan deze reeds prachtige woning. Men beschikt over een perceel van ruim 28are waardoor het gevoel van ruimte overweldigend is! Ook is er een mooi aangelegd terras, bereikbaar vanuit de ruime leefkeuken, een extra opbergruimte in het tuinhuis en een mooie met kasseien aangelegde oprit voorzien van een elektrische poort. De achterliggende weide is volledig omheind en uitermate geschikt voor het houden van een pony of andere kleine dieren.

Details:
Voorraadkelder voorzien van betonvloer
CV op aardgas, warm water dmv doorstromer op CV
Ramen in hout, dubbele beglazing
Pannen dak, goten in zink
Vloerplaten in hout
Zeer mooie authentieke vloeren en dito deuren kenmerken dit statige herenhuis
KI: 716€
EPC-cijfer: 297 kWh/m²





Algemeen

Adres:Reppelerweg 195
Reppel
Referentie:RT/763/TK/2017
Vraagprijs:€ 379 000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2 818 m²
Perceeldiepte:105 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m²
Keuken:40 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 716,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:201112180000992957000000015
EPC Index:297,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA