Vleethoekstraat 10 , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 340 000

Zeer mooi, hoogwaardig afgewerkt landhuis gelegen op een perceel van 13a95ca op een unieke groene locatie!

Dit hoogwaardig afgewerkte landhuis is gelegen op een perceel van 13a95ca op een unieke groene locatie nabij het natuurgebied Tösch-Langeren. De dorpskern van Neeroeteren bevindt zich op ca. 1,5 km! Deze woning werd gebouwd in 2001.

Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een tegelvloer. 2 glazen deuren leiden vanuit deze inkomhal naar enerzijds een hal waarin meteen de mooie houten trap (Di Legno) opvalt. Verder leidt deze hal naar het gastentoilet, voorzien van een wastafeltje en naar de inpandige garage dewelke is uitgerust met een sectionale poort. De 2de glazen deur leidt naar de prachtige leefruimte (ca.48m²) waarin men een rustieke tegelvloer combineert met Di Legno parket. De inbouwhaard geeft deze leefruimte een extra dosis gezelligheid! Aansluitend komen we in de goed uitgeruste open keuken, deze keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een heteluchtoven. Verder vinden we op het gelijkvloers een functionele en ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een extra douche. Tot slot is er een bureelruimte die uitgerust werd met inbouwkasten en bereikbaar is via de inkomhal.

1ste verdieping:
Via de prachtige houten trap (Di Legno) komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal die, net zoals de 4 slaapkamers voorzien werd van massieve Di Legno parket, leidt naar de 4 slaapkamers van respectievelijk 14,7, 15,2, 15 en 12,72 vierkante meter groot. Aansluitend aan de masterbedroom bevindt zich een dressing. Ook is er op de eerste verdieping een stiijlvolle, ruime badkamer die uitgerust is met een ligbad, een regendouche, een tweede wc en een badmeubel met 2 ingebouwde wastafels.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is te bereiken ook dmv een houten trap (Di Legno). De zolderverdieping (55m²) werd voorzien van vast tapijt en is perfect briuikbaar als bijkomende bergruimte / logeerkamers..

Tuin:
De zuidelijk georiënteerde tuin garandeert de bewoner een oase van rust midden in een zeer groene omgeving. De tuin is uitgerust met volgroeide beplanting en graspartijen. Verder is er een gezellig houten terras! Aan de straatzijde garanderen 2 poorten voldoende privacy. Deze zijn te bedienen met een klavier en afstandbediening. Een poort geeft toegang tot het voetpad dat leidt naar de voordeur, De andere poort geeft toegang tot de oprit en carport. Een houten tuinhuis met vloer in beton zorgt voor extra bergruimte voor tuinmateriaal. De woning is uitgerust met zonnepanelen voorzien van certificaten. Deze panelen leveren nog 13 jaar 3 a 4 certificaten per jaar op van 275 euro per certificaat

Details : Ramen en deuren in PVC, dubbele beglazing en voorzien van vliegenramen. CV op stookolie, warm water dmv een doorstromer op CV. Pannendak, goten in zink. Vloerplaten in beton.














Algemeen

Adres:Vleethoekstraat 10
Neeroeteren
Referentie:RT/825/TK/2018
Vraagprijs:€ 340000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 396 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:55,09 m
Bebouwde opp.:157 m²
Bewoonbare opp.:247 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Gevelbreedte:10,4 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:48 m²
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 882,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2018051500020582511
EPC Index:175,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA