Hogerstraat 1 , 3640 Molenbeersel
Vraagprijs: € 299 000

Recente woning afgewerkt met zeer goede en stijlvolle materialen in een rustige omgeving nabij de Nederlandse grensovergang!

Deze recente woning werd gebouwd in 2013 op een perceel van 4a30ca in een rustige omgeving nabij de Nederlandse grensovergang. Bij de bouw en afwerking van deze woning is er zeer veel belang gehecht aan de degelijkheid en kwaliteit van de gebruikte materialen.

We komen binnen via de inkomhal, deze inkomhal werd net zoals de rest van de woning voorzien van een stijlvolle donkere tegelvloer. De inkomhal leidt enerzijds naar de slaapkamer (17,2m²) op het gelijkvloers, anderzijds naar de ruime living met aansluitende open keuken. De riante living en open keuken hebben samen een oppervlakte van ruim 55m², meteen vallen de grote raampartijen op die zorgen voor heel veel natuurlijk licht. In de living is er aansluiting voorzien voor het plaatsen van een haard op aardgas, via het schuifraam geraken we op het mooi aangelegde terras vanwaar men uitkijkt op de fraai aangelegde tuin.

De open keuken is een ware eyecatcher in deze woning. De strakke, moderne en kwaliteitsvolle keuken is voorzien van een groot kookeiland met 5-pits gasfornuis. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, een combi oven, een ingebouwde diepvries en een ingebouwde koelkast. Door het open karakter is er een mooi en aangenaam contact met de leefruimte.

Aansluitend is er een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van dezelfde donkere tegelvloer, er is een mooie inloopdouche en 2 wastafels in een fraai meubel. Ook is er een spiegelkast en een sierradiator.

Via de trap in de inkomhal, die bekleedt werd met steentapijt komt men op de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping dient nog verder afgewerkt te worden. Dit wil zeggen dat alle voorzieningen inzake leidingen en elektriciteit reeds aanwezig zijn, de muren zijn geplamuurd en de onderverdeling is als volgt:
- Een tweede badkamer van 12m² + een mogelijkheid tot creëren apart toilet.
- 2 slaapkamers van respectievelijk 34 en 22 vierkante meter.
- 1 berging & 1 zolderruimte.
Wanneer men hier binnendeuren en vloer plaatst beschikt men over een volwaardig afgewerkte verdieping!

Een grote extra troef voor deze woning is de grote kelder (120m²), deze kelder is volledig afgewerkt. Er ligt overal steentapijt, er is verwarming voorzien en ze is bereikbaar via een trap in de inkomhal en via een buitentrap. De kelder is onderverdeeld in 2 ruimtes. Enerzijds is er een functionele waskelder met aansluiting voor wasmachine. De andere ruimte is op dit moment ingericht als gezellige bar. Ook is deze kelder uitermate geschikt als praktijkruimte doordat men rechtstreeks via de buitentrap in de kelder kan geraken.

Details:
Ramen in PVC, dubbele beglazing
Pannen dak, goten in zink
CV op aardgas, warm water dmv doorstromer
Vloerverwarming voorzien.
In deze nieuwbouwwoning werd voldaan aan de ventilatievereisten!
Ledverlichting voorzien in overkapping dak.
Deze woning beschikt over elektrische rolluiken.
Zeer energiezuinige woning!
Aparte garage voorzien.




Algemeen

Adres:Hogerstraat 1
Molenbeersel
Referentie:RT/794/TK/2018
Vraagprijs:€ 299000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:430 m²
Perceelbreedte:17,1 m
Perceeldiepte:24,45 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:340 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:55 m²
Keuken:Ja
Kelder:120 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:21 m
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 842,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:72018G2011
EPC Index:93,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA