Kinrooiersteenweg 21 , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 295 000

Prachtige, karakteristieke woning met naastliggende multifunctionele ruimte op een perceel van 26a13ca net buiten het centrum van Neeroeteren!

Deze fraaie authentieke en karaktervolle woning is gelegen op een perceel van 26a13ca net buiten het centrum van Neeroeteren. Het aanpandige gebouw is uitermate geschikt als handelsruimte, atelier, garage of praktijkruimte. Ook zou het perfect kunnen dienen als gastenverblijf etc... De historische functie van deze woning was een mechanische molen!

Gelijkvloers:
We komen binnen via de inkomhal in de hoofdwoning, deze inkomhal is voorzien van een tegelvloer en een prachtige houten trap. De inkomhal leidt via een deur met glas in lood naar de mooie, gezellige en ruime living (ca. 37m²) voorzien van laminaatvloer en uitgerust met een rookkanaal. Verder is er ook een deur die leidt naar de eetkamer/bureelruimte (ca.16m²) die ook voorzien is van tegelvloer. Vanuit deze centrale ruimte zijn er deuren naar de voorraadkelder via een betonnen trap, naar de ruime living en naar de veranda. Verder is er ook een direct contact met de open, volledig geïnstalleerde keuken (ca.15m²) uitgerust met een 5pits-gasfornuis, 2 elektrische ovens, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, en een dubbele gootsteen.

De veranda beschikt over tegelvloer en geeft naast een achterdeur naar de tuin ook toegang, via een dubbele deur met glas, naar de living. Ook is er in deze veranda nog een apart gastentoilet en is er een doorgang naar naastliggend gebouw. Dit naastliggende gebouw (ca.65m²) is voorzien van een automatische sectionaalpoort waardoor het op dit moment dienst doet als ruime garage. Verder zijn er nog 2 bergingen in deze ruimte. Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden op zowel professioneel als privaat vlak. Zo behoort zowel een handelspand, een atelier als een gastenverblijf tot de mogelijkheden!

Verdieping:
Via een mooie houten trap in de inkomhal komt men op de nachthal van de eerste verdieping. De nachthal is voorzien van een verzorgde laminaatvloer. Die leidt naar 3 ruime slaapkamers, en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met zowel douchecel als ligbad. Verder is er 1 wastafel en een extra toilet. Vanuit deze badkamer is er toegang tot een zolderruimte met cv-lokaal en achterliggende extra hobbykamer (ca. 15m²). De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat:
Slaapkamer 1: ca.16m². Slaapkamer 2: ca. 12m². Slaapkamer 3: ca. 17m², vanuit deze kamer komt men in een 4de slaapkamer/dressing en aansluitend op de eerste verdieping van het handelspand waardoor deze 2 woningen volledig met elkaar in verbinding staan. Via deze grote ruimte (ca. 60m²) komt ment met een vaste trap terug terecht op het gelijkvloers van het handelspand.

Details:
Meranti houten ramen, dubbele beglazing. Verwarming op CV dmv aardgas (BUDERUS-ketel)
Houten bakgoten, pannendak. Volledig omheinde tuin, deels voorzien van gazon. achterliggende tuin met bomen.
Voorraadkelder onder inkomhal.
Grondwaterpomp zorgt voor water van zeer goede kwaliteit
KI: 1318
EPC: 435 kWh/m²

Algemeen

Adres:Kinrooiersteenweg 21
Neeroeteren
Referentie:RT/754/TK/2017
Vraagprijs:€ 295 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2 613 m²
Perceelbreedte:37 m
Perceeldiepte:69 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:37 m²
Keuken:15 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
GarageTypes:Aangebouwd steen

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:2012206130001115840000000141
EPC Index:435,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Dagvaarding uitgebracht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Rechterlijke beslissing:Neen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA