Elerweg 14 , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 251 000

Zeer mooie nieuwbouw BEN-woning gelegen op een perceel van 4a59ca gelegen in een zeer rustige omgeving nabij centrum Neeroeteren!

Deze nieuwbouw, vrijstaande BEN-woning is gelegen op een perceel van 4a59ca in een zeer rustige omgeving op een steenworp van het centrum van Neeroeteren!

Ontwerp:
Bij het ontwerpen van deze woning is er rekening mee gehouden dat de ruimte optimaal benut werd, hierdoor is er een ruime leefruimte gecreëerd voorzien van een aparte zitruimte, en een fraaie leefkeuken voorzien van oven, micro, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder is er een berging, een mooie inkomhal en een aparte gastentoilet.

Een beuken houten trap leidt naar de nachthal op de eerste verdieping. Het typische ontwerp voorziet deze woning van een bovenverdieping met een optimale invulling van de ruimte. Zo bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer, en een toilet!

De gehele woning wordt gekenmerkt door de vele glaspartijen waardoor er zeer veel natuurlijk licht aanwezig is!

Verder is de woning voorzien van 6 zonnepanelen (Zie EPB-verslag).

Technische kenmerken (voor alle details zie lastenboek + EPB-verslag)

- Spouwisolatie: 12cm Unilin Utherm Wall
- Vloerisolatie: 10cm In situ PUR
- Ramen & Deuren: PVC-profielen voorzien van Tripple glas (Ug: 0,6W/m²)
- Ventilatiesysteem Duco Tronic, woonkamer voorzien van TRONIC-rooster met innovatieve systemen als Nightboost: hierdoor zal uw woning, indien u dit wenst, automatisch verlucht worden wanneer het binnen warmer wordt als buiten. Vooral in de zomer zal dit systeem ervoor zorgen dat uw woning elke nacht zal verluchten waardoor u de volgende morgen in een fris huis zal opstaan!
- Hernieuwbare energie dmv 6 zonnepanelen van elk 280 Wattpiek

Het bijzondere aan BEN-woningen is dat ze weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nodig is halen ze voornamelijk uit groene energiebronnen.
Deze woning is een Bijna Energie Neutrale woning en voldoet op deze manier al ruimschoots aan de Europese eisen van 2021.

Voordelen:
- Een beter wooncomfort door minder warmteverlies en minder tocht
- Een zéér lage energiefactuur
- Woning voldoet nu al aan de eisen van 2021 en is als het ware een woning van de toekomst
- Je helpt de klimaatverandering tegen te gaan!

Raadpleeg het lastenboek en het EPB-verslag voor verdere details & ontdek de vele mogelijkheden voor eventuele kopers inzake keuze van materialen binnen de voorziene budgetten, alsook de vele voordelen een BEN-woning biedt!
Deze prijs is exclusief notariskosten, registratierechten en btw.

Algemeen

Adres:Elerweg 14
Neeroeteren
Referentie:RT/752/TK/2017
Vraagprijs:€ 251 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:459 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:17 m²
Keuken:25 m²
Tuin:Ja

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 

* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA