Ervenstraat 14 , 3680 Neeroeteren
Vraagprijs: € 299 000

Gerenoveerde hoeve met multifunctioneel bijgebouw op een perceel van 12a80ca!

Deze hoeve op een perceel van 12a80ca werd met zorg en oog voor detail gerenoveerd. Daarenboven werd er een nieuwbouw aangebouwd (2004) die op dit moment dienst doet als kapsalon. Deze nieuwbouw beschikt naast een multifunctionele ruimte ook over een extra bergruimte voorzien van een sectionaalpoort.

Indeling:
Gelijkvloers:
De inkomhal, voorzien van een rustieke tegelvloer, vormt het centrale deel van de woning. De inkomhal leidt vooraleerst naar de knusse woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer, en uitgerust met een gezellige open-haard op hout. Verder leidt de inkomhal naar de stijlvolle leefkeuken, de eiken keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een inox spoelbak, een ingebouwde koelkast en afgewerkt met een granieten werkblad. Ook hebben we vanuit deze leefkeuken toegang tot het terras en de verzorgde en volledig omheinde tuin voorzien van volgroeide beplanting en gazon!

De gelijkvloerse badkamer is volledig betegeld en voorzien van zowel ligbad als douche, er is een badmeubel met spiegelkast en ingebouwde wastafel. Tenslotte vinden we op het gelijkvloers een gastentoilet in de inkomhal en een functionele berging/wasruimte voorzien van tegelvloer, een uitgietbak en aansluitingen voor zowel wasmachine als droogkast.

Verdieping:
Via een trap in de inkomhal komen we op de nachthal. De nachthal, net zoals de rest van de verdieping, is voorzien van authentieke houten vloer leidt naar de 3 slaapkamers van respectievelijk 17, 16 en 7 vierkante meter groot. Verder is er op deze verdieping nog een handige bergruimte/zolderkamer en een 2de aparte wc!

Bijgebouw:
Het multifunctionele bijgebouw van 70m² biedt op dit moment plaats aan een kapsalon aan de voorkant en een handige opbergruimte aan de achterkant. Deze ruimte kan anders ingedeeld worden dmv gyprocwanden waardoor hier zeer veel mogelijkheden zijn! De functionele berging aan de achterkant is bereikbaar via een sectionaalpoort. Tenslotte is er een apart toilet en een handige bergzolder in deze ruimte.

Details:
Voorraadkelder aanwezig onder inkomhal
Houten ramen, dubbele beglazing
Aparte CV op aardgas voor woning en bijgebouw, warm water dmv boiler op CV
Pannen dak, goten in zink
Grondwaterpomp aanwezig








Algemeen

Adres:Ervenstraat 14
Neeroeteren
Referentie:RT/895/TK/2018
Vraagprijs:€ 299 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1 280 m²
Perceelbreedte:75 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:26 m

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m²
Keuken:25 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:725,00 €

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:200908260000274221000000123
EPC Index:240,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu Immobiliën Johan Telen BVBA